Chủ đầu tư “qua mặt” cơ quan chức năng xây dựng sai phép tràn lan?

Nhiều hộ dân sống cạnh dự án bức xúc: “ Ngày nào mở mắt ra là tiếng ồn, tiếng máy, bụi… gây ô nhiễm rất bức xúc. Rồi thông tin chủ đầu tư này còn xây dựng sai phép… nhằm hợp thức hóa để bán cho khách hàng. Như vậy, khách hàng người dân bị lừa dối, ai dám ký hợp thức hóa sai phạm này cho chủ đầu tư, ai dám cấp sổ đỏ cho khách hàng…”.

Theo tìm hiểu của PV, trong giấy phép xây dựng số 151/GPXD-UBND ngày 29/3/2016 của UBND quận Hai Bà Trưng cho Dự án Green Pearl tại số 378 phố Minh Khai (Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội) do Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú – Daewoo – Thủ Đức làm chủ đầu tư được xây dựng 69 căn nhà ở thấp tầng hệ khung cột dầm sân BTCT chịu lực, tường xây gạch 110mm và 220mm trên các lô đất. Tổng chiều cao các công trình là 13,8m gồm 3 tầng và tum thang.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư chỉ được xây nhà thấp tầng dãy No1A (ô đất số 02) tổng số 30 căn hộ ký hiệu A1, A2, A3, có diện tích từ 73,5 đến 133,60m2; Nhà thấp tầng dãy No1B (ô đất số 02) tổng số 19 căn hộ ký hiệu từ B1 đến B19, có diện tích từ 70,90 đến106,8m; Nhà thấp tầng dãy No2 (ô đất số 03) tổng số 20 căn hộ ký hiệu C1, C2, C3, diện tích lần lượt là 165,40m2; 162,90m2; 161,90m2.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân thì chủ đầu tư đã “xé rào” xây dựng một số căn hộ không đúng với giấy phép được cấp, phá vỡ quy hoạch chung. Điều đặc biệt là chủ đầu tư xây dựng công khai, rầm rộ trong một thời gian dài mà không bị bất kỳ cơ quan chức năng nào kiểm tra, xử lý.

Tại thực tế hiện trường, PV đã ghi nhận khu nhà ở thấp tầng No1A (ô đất số 02) đã xây dựng hợp khối 4 lô đất A2, A3 thành 2 căn hộ. Tại khu nhà ở thấp tầng N02A (ô đất số 03) đã xây dựng hợp khối 6 lô đất C2 và C3 thành 3 căn hộ. Trong đó có những công trình đang xây dựng phần thô, một số công trình đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Bà Nguyễn Hương Thảo Tâm, phụ trách bộ phận pháp chế Công ty  Phong Phú giải thích: “Chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán là 69 căn và giao cho khách theo đúng hợp đồng mua bán nhưng một số khách sau khi nhận vì mua 2 căn cạnh nhau họ có nhu cầu gộp 2 căn vào một và chủ đầu tư đã bị xử phạt liên quan đến vấn đề này từ UBND quận Hai Bà Trưng và đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý của những căn hộ đó, có những căn đã hoàn thiện xong, có những căn đang tiến hành xây dựng và đang làm việc với khách hàng có nhu cầu gộp căn để hoàn thiện hồ sơ pháp lý...”

Việc chủ đầu tư công khai xây dựng các công trình sai phép, sai quy hoạch trong thời gian dài mà không hề bị các cơ quan chức năng xử lý dứt điểm gây bức xúc dư luận. Dư luận đặt ra câu hỏi chủ đầu tư đã dùng “phép thuật” gì mà dễ dàng “qua mặt” được cơ quan chức năng. Có hay không “lợi ích nhóm” tại dự án sai phép này mà chính quyền làm ngơ cho sai phạm? Chúng tôi sẽ tiếp tục liên hệ với các cơ quận Hai Bà Trưng và TP. Hà Nội để làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan và quá trình xử lý sai phạm để thông tin tới bạn đọc.

Theo Tạp chí Điện tử