Resort Bắc đảo Lan Châu sau 6 năm chỉ là bãi đất hoang - Sự lãng phí tài nguyên nghiêm trọng của Golden City

Số liệu thống kê của UBND thị xã Cửa Lò cho biết, địa phương này hiện còn 36 dự án được giao đất, cho thuê đất song không được triển khai theo tiến độ. Đến nay, UBND tỉnh Nghệ An đã chấm dứt hoạt động, hủy bỏ quy hoạch và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với 9 dự án (tổng diện tích gần 50 ha).

10 dự án đang trong thời gian gia hạn tiến độ, 7 dự án đã hết thời gian gia hạn tiến độ, 9 dự án còn lại đã được kiểm tra nhưng chưa ban hành kết luận. Một số dự án bị thu hồi hiện đã được giao cho các tập đoàn, đơn vị khác triển khai xây dựng dự án mới, một số khác đang chờ tổ chức đấu giá đất cho nhà đầu tư mới.

Dự án resort Bác đảo Lan Châu sau 6 năm quây tôn "ôm đất" trở nên hoang tàn và "nhếch nhác".

Trong đó, dự án resort Bắc đảo Lan Châu được UBND tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 2/2016, được gia hạn lần 1 vào tháng 1/2020. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.171 tỷ đồng, triển khai trên khu đất 9,5 ha bám đường Bình Minh và một mặt giáp bãi biển.

Bố cục không gian quy hoạch kiến trúc, Resort Bắc đảo Lan Châu gồm ba phân khu chính. Trong đó, cụm biệt thự bao gồm 57 căn hộ có diện tích từ 240-440 m2 với không gian xanh có bể bơi, bar, phòng thay đồ; Đại lộ ra biển - nhà nghỉ dưỡng và công trình dịch vụ với các dãy nhà liền kề cao từ 2- 3 tầng.

Đặc biệt Khu du lịch sinh thái – khách sạn bungalow đạt tiêu chuẩn 4- 5 sao đặt ở phía Nam-Đông Nam dự án với 45 bungalow cao 1- 2 tầng, cụm nhà hàng ven biển có bể bơi nước ngọt, khu câu lạc bộ tenis và 2 khu để xe nằm phía trước dọc trục đường Bình Minh

Dự án chung cư và biệt thự cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ có tổng mức đầu tư hơn 228 tỷ đồng, được triển khai trên diện tích đất gần 1 ha. Dự án này đã 2 lần gia hạn và đều đã hết thời gian song chỉ có 12 căn biệt thự được xây xong phần thô, cỏ mọc um tùm.

Dự án Resort Golden Cửa Lò được giới thiệu rất "hoành tráng"… sẽ là dự án hứa hẹn là điểm dừng chân lý tưởng cho du khách thập phương khi đến thăm quan và nghỉ dưỡng tại đây. Resort Golden Cửa Lò là dự án xây dựng một quần thể vui chơi – giải trí – văn hoá và nghỉ dưỡng. Dự án hoàn thành sẽ làm đa dạng hoá các sản phẩm và loại hình du lịch, làm tăng sức cạnh tranh và hấ dẫn các ngành du lịch Nghệ An…

Dự án được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo ngành du lịch của Cửa Lò nhờ vào vị trí đắc địa trên trục đường chạy dọc bãi biển nhưng nay lại trở nên hoang tàn để cỏ mọc um tùm.

Dù được giao phải hoàn thành vào cuối năm 2022, song đến nay dự án mới chỉ rào tôn khu đất, chưa thi công các hạng mục hạ tầng như khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, bến du thuyền.

Theo ghi nhận tại thời điểm cuối tháng 4/2022, Golden Resort Cửa Lò vẫn chỉ là một bãi đất trống được bao bọc với những hàng rào tôn. Những dòng áp phích quảng cáo bên ngoài dự án đã rách tả tơi theo thời gian, các dòng chữ trên 2 cổng chính vào Golden Resort cũng gần như không còn. Phía trước văn phòng giới thiệu dự án cỏ mọc um tùm. Phía trong dự án chỉ mới được san lấp mặt bằng sơ sài từ lâu và hiện cỏ dại cũng đã mọc um tùm.

Về dự án này, ông Võ Văn Hùng – Phó Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò, cho biết, phía Thị xã đã đốc thúc tiến độ của dự án nêu trên. Tuy nhiên, ông Hùng lại cho rằng dự án này phải đến hết quý 4 năm 2022 mới đưa vào diện "chậm tiến độ"?

Vật liệu tập kết phía trước dự án còn bị đổ vừa bãi khiến người dân đi qua không còn nhận ra đây là dự án sẽ làm thay đổi diện mạo du lịch Cửa Lò.

Theo UBND thị xã Cửa Lò, nguyên nhân khiến nhiều dự án chậm tiến độ là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư không thực sự đúng như báo cáo tài chính, chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay ngân hàng và huy động từ khách hàng. Một số dự án chậm tiến độ kéo dài dẫn đến quy hoạch và thiết kế không còn phù hợp với các quy định hiện hành do đó cần phải điều chỉnh.

Golden City được biết đến là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Nghệ An hiện nay với chuỗi dự án chung cư, đất nền cùng thương hiệu ở TP. Vinh cùng với các dự án tại Thanh Hóa, Quảng Bình, TP.HCM, Lâm Đồng. Thế nhưng, tại các địa phương nói trên tiến độ dự án cũng khá ì ạch.

Theo Tạp chí Điện tử