'Chiêu trò' rao bán chung cư cắt lỗ mùa dịch COVID-19

Thành Nguyễn
19/08/2021 10:31
D

Nhiều căn hộ chung cư tại TP. Hà Nội đang được rao bán rầm rộ trong dịch COVID-19 với mức giá cắt lỗ hàng trăm triệu đồng. Một số nơi phải bổ sung thêm các gói ưu đãi để thu hút khách hàng quan tâm.

Nhiều căn hộ chung cư tại TP. Hà Nội đang được rao bán rầm rộ trong dịch COVID-19.

Cắt lỗ hàng trăm triệu đồng

Theo ghi nhận của PV, trên khắp các diễn đàn bất động sản, đâu đâu cũng xuất hiện những cụm từ gây chú ý, thôi thúc những người đang muốn mua nhà trong dịch COVID-19: “Do ảnh hưởng của dịch, cần tiền bán gấp…”, hay “Cắt lỗ chung cư”, “Bán cắt lỗ gấp…”.

Một số căn hộ nằm ở vị trí đắc địa, thuộc dự án bất động sản cao cấp tại quận Cầu Giấy, Thanh Xuân... cũng đang được nhiều người rao bán rầm rộ với mức giá cắt lỗ từ 100 - 300 triệu đồng/căn.

Hiện tượng này không chỉ diễn ra ở khu chung cư cao cấp mà ngay cả phân khúc chung cư tầm trung cũng có. Tại nhiều dự án bất động sản, giá bán căn hộ cao cấp đã giảm xuống còn 35 - 40 triệu đồng/m2, tùy thuộc từng vị trí. 

Trong khi đó, phân khúc căn hộ bình dân chỉ dao động từ 25 - 28 triệu đồng/m2. Một số nhà đầu tư, kinh doanh căn hộ chung cư hiện tại đang phải rao bán trên các nền tảng mạng xã hội với mức giá thấp kỷ lục.

Liên lạc với chủ nhân của căn hộ chung cư đang rao bán cắt lỗ gần 200 triệu đồng, chị Minh Anh (quận Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, mặc dù chị đã đăng thông tin rao bán cắt lỗ từ trước nhưng đến nay căn hộ chung cư tại khu Ngoại giao đoàn vẫn nằm im bất động.

Cắt lỗ gần 200 triệu đồng, giá bán 3 tỉ đồng nên chỉ cần ai có nhu cầu thì chị Minh Anh sẽ nhượng lại căn chung cư 99m2, 3 phòng ngủ. Chị Minh Anh hứa hẹn, căn hộ chung cư hiện đã được chị trang bị đầy đủ nội thất gỗ, tường cách âm, thiết bị nhà bếp thông minh, có sổ đỏ chính chủ... chỉ cần đặt cọc tiền rồi xách vali vào ở là được.

Được biết, xu hướng rao bán nhà cắt lỗ phần lớn tập trung ở nội thành, càng vào sâu trong nội thành thì tỉ lệ cắt lỗ càng cao. Tình trạng này đã diễn ra từ cuối năm 2020 và kéo dài đến nay.

Theo quan sát trên thị trường, việc rao bán chung cư, nhà cắt lỗ, phổ biến nhất ở thị trường thứ cấp. Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ cần vốn gấp để trả nợ trong dịch COVID-19 nên đã rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng hoặc những gia đình không có nhu cầu sử dụng, muốn đổi nhà thì buộc phải rao bán với mức giá rẻ. 

Anh Nguyễn Tuấn Minh (người đang rao bán một căn chung cư cao cấp) tâm sự: Nhiều căn hộ tại đây, chủ đầu tư đã bỏ ra số tiền gần 1,4 tỉ đồng (trong đó, bao gồm cả chi phí nội thất gần 300 triệu đồng).

“Vì cần tiền mặt gấp nên chủ nhà đã quyết định giảm giá xuống còn 1,2 tỉ đồng (giảm 200 triệu đồng so với giá mua ban đầu). Khi sở hữu căn hộ, người mua vẫn sẽ được hưởng các chính sách từ chủ đầu tư như hỗ trợ lãi suất 0%, miễn phí 1 năm phí dịch vụ... Dịch bệnh triền miên, tài chính khó khăn nên tôi đành phải rao bán cắt lỗ để lấy vốn quay vòng. Căn này view đẹp, hướng Đông Nam rất mát, nếu chốt luôn mình hỗ trợ thêm chi phí sang tên, không phải nghĩ” - anh Minh cho hay.

Cẩn trọng với chiêu trò môi giới 

Thôn tin với báo chí, chị Bùi Thu Giang - một nhân viên môi giới bất động sản lâu năm cho biết, có nhiều năm kinh nghiệm ở Hà Nội cho biết, rao bán cắt lỗ là một trong những chiêu bài quảng cáo mà nhiều nhà đầu tư, người bán BĐS sử dụng để thu hút sự chú ý. 

Theo chị Giang, đối chiếu thực tế thì thấy ngay, giá bán cắt lỗ vẫn ngang bằng với giá bán trên thị trường, không có chuyện giảm giá vài trăm triệu đồng như những người này quảng bá. Do đó, khách mua nhà cần tìm hiểu kỹ thị trường, giá cả, tránh tin vào thông tin “cắt lỗ” mà dễ bị mua hớ. 

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Huy - Giám đốc Công ty Nhà ở ngay Việt Nam cũng khẳng định, thông tin cắt lỗ là hoàn toàn phi lý. 

Ông Huy cho rằng, so với những ngày cuối năm 2020, hiện nay giá vật liệu xây dựng đã tăng 20 - 50%, chưa nói đến giá nhân công, tiền sử dụng đất tăng cùng với tâm lý sở hữu nhà trong mùa dịch... 

Sản phẩm chủ đạo trên thị trường vẫn là các căn hộ phân khúc trung cấp, chiếm phần lớn nguồn cung mở bán mới trong quý II. Giá giao dịch căn hộ trung cấp có mức tăng cao tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai (Hà Nội). 

Theo Tạp chí Điện tử

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

Vay tín dụng bị ép mua bảo hiểm - Bộ Tài chính nói gì?

Vay tín dụng bị ép mua bảo hiểm - Bộ Tài chính nói gì?

Số lượng truy cập tìm việc tăng 10 lần so với thời gian áp dụng giãn cách

Số lượng truy cập tìm việc tăng 10 lần so với thời gian áp dụng giãn cách

Tuyên truyền bảo vệ an toàn lưới điện truyền tải qua smartphone

Tuyên truyền bảo vệ an toàn lưới điện truyền tải qua smartphone

Người dân sẽ còn 1 tháng để dán thẻ thu phí không dừng cho xe ô tô miễn phí

Người dân sẽ còn 1 tháng để dán thẻ thu phí không dừng cho xe ô tô miễn phí

Sẽ có 3 đợt cấp nước đổ ải phục vụ gieo cấy vụ Đông Xuân năm 2021- 2022

Sẽ có 3 đợt cấp nước đổ ải phục vụ gieo cấy vụ Đông Xuân năm 2021- 2022

Thay đổi cách tiếp cận nguồn vốn để người dân không còn cần đến 'tín dụng đen'

Thay đổi cách tiếp cận nguồn vốn để người dân không còn cần đến 'tín dụng đen'

Robot dọn dẹp văn phòng được Google phát triển từ 2019

Robot dọn dẹp văn phòng được Google phát triển từ 2019

Giá vé máy bay tăng quá cao - Hãng hàng không nói gì?

Giá vé máy bay tăng quá cao - Hãng hàng không nói gì?

Ô nhiễm không khí hôm nay 26/11: Miền Bắc ở mức ảnh hưởng không tốt đến sức khoẻ

Ô nhiễm không khí hôm nay 26/11: Miền Bắc ở mức ảnh hưởng không tốt đến sức khoẻ

Baidu đã được 'dọn đường' thu phí người dùng ứng dụng đặt xe trên toàn Trung Quốc

Baidu đã được 'dọn đường' thu phí người dùng ứng dụng đặt xe trên toàn Trung Quốc

Mua hàng trực tuyến - Người tiêu dùng thường xuyên bị vi phạm quyền lợi

Mua hàng trực tuyến - Người tiêu dùng thường xuyên bị vi phạm quyền lợi

'Toa văn phòng' trên tàu siêu tốc Nhật Bản

'Toa văn phòng' trên tàu siêu tốc Nhật Bản

Tin mới cập nhật

190 ứng dụng có chứa mã độc trên Huawei AppGallery

190 ứng dụng có chứa mã độc trên Huawei AppGallery

Họa sĩ Lâm Tráng đam mê với những dự án vẽ tranh thiện nguyện

Họa sĩ Lâm Tráng đam mê với những dự án vẽ tranh thiện nguyện

Thù lao 200 nghìn USD cho người đồng ý để robot ;mượn' khuôn mặt

Thù lao 200 nghìn USD cho người đồng ý để robot ;mượn' khuôn mặt

Người mắc biến thể Omicron được công nghệ giám sát chặt chẽ tại Israel

Người mắc biến thể Omicron được công nghệ giám sát chặt chẽ tại Israel

Hà Nội: Các cơ sở đào tạo cần đảm bảo an toàn dịch bệnh khi đón học sinh trở lại trường

Hà Nội: Các cơ sở đào tạo cần đảm bảo an toàn dịch bệnh khi đón học sinh trở lại trường

Tel Aviv - Thành phố đắt đỏ nhất thế giới

Tel Aviv - Thành phố đắt đỏ nhất thế giới

Omicron có thể gây tái nhiễm COVID-19 trong 90 ngày kể từ khi được chữa khỏi bệnh

Omicron có thể gây tái nhiễm COVID-19 trong 90 ngày kể từ khi được chữa khỏi bệnh

Thống trị Big Tech Mỹ là CEO gốc Ấn Độ

Thống trị Big Tech Mỹ là CEO gốc Ấn Độ

Phó Viện trưởng Trần Minh Tuấn: Cần tập trung giám sát không gian mạng để đảm bảo an toàn an ninh

Phó Viện trưởng Trần Minh Tuấn: Cần tập trung giám sát không gian mạng để đảm bảo an toàn an ninh

NASA hoãn chuyến đi bộ ngoài Trạm Vũ trụ quốc tế

NASA hoãn chuyến đi bộ ngoài Trạm Vũ trụ quốc tế

Công bố nhà tài trợ cho SEA Games 31 và Đội tuyển quốc gia Việt Nam

Công bố nhà tài trợ cho SEA Games 31 và Đội tuyển quốc gia Việt Nam

Phân tích kỹ thuật chứng khoán phiên chiều 3/12: Đà giảm điểm tiếp tục bị 'xoáy sâu'

Phân tích kỹ thuật chứng khoán phiên chiều 3/12: Đà giảm điểm tiếp tục bị 'xoáy sâu'

Tin đọc nhiều

Sẽ có 3 đợt cấp nước đổ ải phục vụ gieo cấy vụ Đông Xuân năm 2021- 2022

Sẽ có 3 đợt cấp nước đổ ải phục vụ gieo cấy vụ Đông Xuân năm 2021- 2022

Thay đổi cách tiếp cận nguồn vốn để người dân không còn cần đến 'tín dụng đen'

Thay đổi cách tiếp cận nguồn vốn để người dân không còn cần đến 'tín dụng đen'

Phụ huynh 'hãi hùng' với loại kẹo hình con mắt đang được review trên mạng xã hội  

Phụ huynh 'hãi hùng' với loại kẹo hình con mắt đang được review trên mạng xã hội  

Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9

Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9

'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội

'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội

5 ứng dụng mạng xã hội âm thanh tuyệt vời nhất giúp bạn gần nhau hơn

5 ứng dụng mạng xã hội âm thanh tuyệt vời nhất giúp bạn gần nhau hơn

6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON

6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON

Điểm lại top 10 phát minh làm thay đổi thế giới

Điểm lại top 10 phát minh làm thay đổi thế giới

Hội chứng xuất hiện mấu xương ở phía sau hộp sọ do tư thế sử dụng smartphone

Hội chứng xuất hiện mấu xương ở phía sau hộp sọ do tư thế sử dụng smartphone

PayNow - Phương thức thanh toán hoàn thiện Chính phủ điện tử Singapore

PayNow - Phương thức thanh toán hoàn thiện Chính phủ điện tử Singapore

Video xem nhiều

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Mazda2 2021 Collection ra mắt Thái Lan: Bản nâng cấp vượt trội về công nghệ

Mazda2 2021 Collection ra mắt Thái Lan: Bản nâng cấp vượt trội về công nghệ

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Lộ diện siêu xe hypercar Czinger 21C tăng tốc 0-100km/h chưa tới 2 giây

Lộ diện siêu xe hypercar Czinger 21C tăng tốc 0-100km/h chưa tới 2 giây

Xiaomi ra mắt Mi 10 và Mi 10 Pro: chip Snapdragon 865 và camera 108MP

Xiaomi ra mắt Mi 10 và Mi 10 Pro: chip Snapdragon 865 và camera 108MP

5G - Mạng truyền tải di động tốc độ cao của tương lai

5G - Mạng truyền tải di động tốc độ cao của tương lai

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Bắc Sơn mây hát

Bắc Sơn mây hát

Mặt nạ LG Derma LED mask - Thiết bị làm đẹp da cá nhân

Mặt nạ LG Derma LED mask - Thiết bị làm đẹp da cá nhân

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Những gì bạn muốn biết về 5G

Những gì bạn muốn biết về 5G

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

Chip xử lý A15 Bionic của Apple có gì mới
15/09/2021
Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9
14/09/2021
iPhone 13 không thay đổi nhiều về ngoại hình, camera được nâng cấp mạnh
13/09/2021
Cách xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 13 và Apple Watch 7
10/09/2021
VNEID của Bộ Công an khác các ứng dụng đang được vận hành?
10/09/2021
'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội
04/09/2021
'Muôn màu' cảm xúc của trẻ trong ngày khai giảng online
24/08/2021
Chủ tịch Chu Ngọc Anh giải toả 'ách tắc' về Giấy đi đường cho người dân Thủ đô
10/08/2021
Hà Nội: Người dân cần nhiều giấy tờ hơn là 'Giấy đi đường'
10/08/2021
Hàng loạt Macbook M1 tự dưng vỡ màn hình, Apple có đồng ý bảo hành?
02/08/2021
6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON
29/01/2021
Bắc Ninh: Không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
27/06/2020
Bị World Bank cấm dự thầu 7 năm, công ty Sao Bắc Đẩu thừa nhận sai sót
27/06/2020
Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet
10/06/2020
Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam
27/05/2020
Chuyển đổi số - Nên hiểu như thế nào cho đúng
25/05/2020
Cách chuyển tập tin sang máy tính mới
10/11/2019
VNPT, MobiFone, VTC sẽ hoàn thành cổ phần hóa trước năm 2021
20/08/2019
5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?
26/07/2019
Nhận diện hành vi lừa đảo trên không gian mạng
25/07/2019
Truyền hình OTT - Hướng đi mới của các “nhà Đài”
24/07/2019
Tiến sĩ Trần Văn Mạnh (Trung tâm Khuyến nông Quốc gia) đánh giá, việc phát triển sản xuất rau ứng dụng công nghệ cao nói riêng và sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao nói chung là hướng đi đúng, tạo động lực mới cho ngành nông nghiệp Việt Nam.
Kinh nghiệm quá hữu ích. Cần phổ biến ngay cho các cháu nhỏ.
Chúc mừng ngày thành lập ngành Bưu điện Việt Nam
Bài viết rất hay và ý nghĩa về eKGIS và hội thảo CNTT. Cảm ơn tác giả
Tình yêu , cống hiến ,nổ lực đã vượt qua những trở ngại tưởng chừng như không bao giờ qua được. Chúc Mừng Con người Đẹp , chúng tôi luôn tự hào !
Giờ mình mới biết - Chúc mừng chúc mừng con người Đẹp
Một con người dùng cả một cuộc đời cho tình yêu thiên nhiên . Ông đã đóng góp cống hiến cho nghành thực vật học nước nhà bảo tồn phát triển những loài lan quí hiếm . Xin chúc ngài có một sinh nhật ngài ấm áp hạnh phúc bên người thân . Mong xã hội và trên toàn thế giới có nhiều người tâm huyết như ông . Xin chúc cho tình cảm hữu nghị giữa hai đất nước TL & VN luôn bền chặt và thắm thiết . VN luôn yêu quí các bạn !
Con này chắc không bằng con Netgear Orbi RBS40 đâu mình đã dùng thử và đã lắp đặt nhiều nhà , cơ quan, resort , văn phòng , showroom . Con netgear Orbi có app kiểm tra từ xa và loại đối tượng thông qua tắt ip đối tượng đó
Nhu cầu tuyển dụng tăng gấp đột biến 4 lần trong một thời gian ngắn điều đó phản ánh tỉ lệ thất nghiệp trong những tháng đầu năm là 3/4 do ảnh hưởng của đại dịch covid-19 đây là một điều đáng buồn, rồi các cử nhân, kỹ sư sẽ đi đâu về đâu trong giai đoạn bất ổn này. Để cân bằng lại có thể mất một thời gian dài.