Mitsubishi Estate lập kế hoạch xây dựng 10.000 ngôi nhà cho 'dân du mục kỹ thuật số'

Mitsubishi Estate đang lên kế hoạch vận hành 10.000 căn nhà cho thuê vào năm 2030 - Ảnh: mec.co.jp.

Mới đây, Mitsubishi Estate đã thực hiện thỏa thuận hợp tác với Blueground Holdings, một công ty quản lý 15.000 ngôi nhà cho thuê trên khắp 32 thành phố trên thế giới, chủ yếu dành cho người nước ngoài.

Tại Nhật Bản, dịch vụ này sẽ được triển khai thông qua một công ty con thuộc sở hữu của Mitsubishi Estate. Công ty sẽ thuê lại các bất động sản cho thuê ở khu vực đô thị Tokyo và trang bị nội thất phù hợp với nhu cầu của người nước ngoài.

Dịch vụ đặt phòng sẽ được cung cấp trực tuyến bằng tiếng Anh thông qua ứng dụng của Blueground. Dự kiến, các bất động sản đầu tiên sẽ được triển khai tại các khu vực trung tâm của Tokyo, với mức giá thuê ước tính chủ yếu nằm trong khoảng 300.000 - 500.000 yen (tương đương khoảng 2.100 - 3.500 USD) mỗi tháng.

Mitsubishi Estate đã bắt đầu kinh doanh cho thuê căn hộ chung cư từ năm 2019, chủ yếu nhằm đến đối tượng giới trẻ người nước ngoài. Dự án hợp tác với Blueground nhằm mục tiêu mở rộng ra các đối tượng khách hàng khác, nâng tổng số lượng ngôi nhà cho thuê cho người nước ngoài lên con số 10.000 vào năm 2030.

Mitsubishi Estate cũng kế hoạch phát triển một doanh nghiệp chuyên về dịch vụ này, với doanh thu kỳ vọng đạt 20 tỷ yen và lợi nhuận hoạt động là 3 tỷ yen.

Thuật ngữ "dân du mục kỹ thuật số" đề cập đến những người sử dụng công nghệ thông tin để làm việc từ bất kỳ đâu, thay đổi địa điểm sống của họ mỗi vài tháng một lần, bao gồm cả những người làm việc tự do và nhân viên công ty.

Mitsubishi Estate dự đoán rằng nhu cầu về việc thuê nhà từ phía "dân du mục kỹ thuật số" và những người nước ngoài làm việc tại Nhật Bản sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Theo trang web du lịch A Brother Abroad, ước tính có khoảng 35 triệu "dân du mục kỹ thuật số" trên toàn thế giới, và dự kiến con số này sẽ đạt khoảng 1 tỷ vào năm 2035.

Những "dân du mục kỹ thuật số" thường có thu nhập cao và luôn là đối tượng được săn đón. Nhiều quốc gia như Estonia và vùng lãnh thổ Đài Loan (Trung Quốc) đã thực hiện chính sách cấp thị thực đặc biệt dành cho họ.

Trong khi đó, Chính phủ Nhật Bản đã cam kết cải thiện môi trường để thu hút những du khách như vậy, bao gồm cả việc thiết lập tình trạng cư trú và thị thực đặc biệt mới. Trong chiến lược đầu tư năm 2018, Chính phủ Nhật Bản đã đề ra mục tiêu hỗ trợ các hoạt động của doanh nhân, chuyên gia, "dân du mục kỹ thuật số" và những người lao động có tay nghề cao khác. Theo Bộ Tư pháp Nhật Bản, số lượng "dân du mục" ở lại Nhật Bản đã tăng gấp 3 lần trong 10 năm qua, lên khoảng 400.000 người vào cuối tháng 6-2023.

Thuật ngữ "dân du mục kỹ thuật số" (digital nomads) thường được sử dụng để mô tả những người làm việc từ xa, sử dụng công nghệ thông tin và kết nối internet để thực hiện công việc từ bất kỳ đâu trên thế giới. Đây là những người không bị ràng buộc bởi vị trí địa lý cố định và thường chọn sống một cuộc sống du lịch linh hoạt, thay đổi địa điểm ở nhiều địa phương khác nhau.

"Dân du mục kỹ thuật số" bao gồm nhiều đối tượng, từ những người làm việc tự do, freelancers, cho đến nhân viên công ty được phép làm việc từ xa. Họ có thể là những chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ, tiếp thị trực tuyến, nghệ sĩ, nhà văn, hay bất kỳ ngành nghề nào có thể thực hiện từ xa thông qua internet.

Các "dân du mục kỹ thuật số" thường có sự linh hoạt cao trong lựa chọn nơi sống và làm việc, thích ứng nhanh chóng với môi trường mới. Họ sử dụng các công nghệ như video họp, ứng dụng làm việc trực tuyến, và các công cụ kết nối để duy trì liên lạc và làm việc hiệu quả từ xa.

Với sự tiện lợi của công nghệ và môi trường làm việc linh hoạt, số lượng "dân du mục kỹ thuật số" ngày càng tăng, và nhiều quốc gia cũng đang tìm cách thu hút họ thông qua các chính sách visa và điều kiện sống thuận lợi.

Theo tạp chí Điện tử và Ứng dụng