Bất động sản TMT: Liên tục báo lỗ sau khi hút vốn 'khủng'

Thế Kiên
07/09/2024 07:29
D

Sau khi tăng vốn điều lệ “thần tốc” và hút hơn 2.000 tỷ đồng từ trái phiếu, hoạt động kinh doanh của Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TMT lại càng ngày càng lỗ.

Bất động sản TMT: Liên tục báo lỗ sau khi hút vốn “khủng”

Mức lỗ của Bất động sản TMT càng ngày càng tăng.

Càng ngày càng lỗ

Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TMT (Bất động sản TMT) vừa có Văn bản số 12/2024/CV-TMT gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2024.

Theo đó, 6 tháng đầu năm 2024, Bất động sản TMT báo lỗ sau thuế 141 tỷ đồng, so với mức lỗ 717 triệu đồng nửa đầu năm 2023, mức lỗ tăng tăng gần 200 lần.

Trước đó, trong năm 2022, Bất động sản TMT vẫn có lãi 155 triệu đồng nhưng bước sang năm 2023 doanh nghiệp này “bất ngờ” báo lỗ sau thuế 149 tỷ đồng.

Như vậy từ đầu năm 2023 đến tháng 6/2024, Bất động sản TMT có mức lỗ luỹ kế khoảng 290 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Bất động sản TMT ở mức 72,1 tỷ đồng, giảm 141,2 tỷ đồng so với hồi đầu năm (tương đương giảm 66,2%).  Do đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng vọt lên 32,31 lần, tương ứng dư nợ phải trả khoảng 3.330 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 2.015 tỷ đồng.

Bất động sản TMT: Liên tục báo lỗ sau khi hút vốn “khủng”

Phối cảnh dự án khu nhà ở Tiến Phước do Công ty CP Bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư.

Tăng vốn “thần tốc” trước thềm phát hành trái phiếu

Theo dữ liệu từ HNX, hiện Bất động sản TMT đang lưu hành duy nhất lô trái phiếu TMTCH2330001, được phát hành vào ngày 30/6/2023, với kỳ hạn 7 năm, ngày đáo hạn là ngày 30/6/2030. Lô trái phiếu TMTCH2330001 có khối lượng 20.150 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị tương ứng theo mệnh giá là 2.015 tỷ đồng.

Đây là loại là loại trái phiếu không kèm chứng quyền, không chuyển đổi và có tài sản đảm bảo. Lãi suất năm đầu tiên là 13,75% năm, lãi cho các năm tiếp theo được điều chỉnh 03 tháng một lần và được xác định là : lãi  suất huy động tiết kiệm cá nhân trả sau kỳ hạn 12 tháng của 4 ngân hàng VCB, BIDV, Vietinbank và Agribank + biên độ tối thiểu 4,5%/năm. Với mức lãi 13,75%/năm, lô trái phiếu TMTCH233000  có lãi suất phát hành cao kỷ lục trên thị trường chứng khoán ở thời điểm phát hành, cũng như so với hiện nay.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu TMTCH2330001 là Toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án khu nhà ở Tiến Phước tại Lô số 1 Khu 9AB – Đô thị mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh bao gồm nhưng không giới hạn: nhận số tiền bảo hiểm hoặc các lợi ích khác thu được từ dự án; hoa lợi; lợi tức, khoản phải thu, khoản phí thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc từ việc đầu tư, kinh doanh, khai thác, quản lý, phát triển dự án xây dựng nhà ở, dự án xây dựng công trình và cơ sở hạ tầng, tài sản khác gắn liền với đất.

Dự án khu nhà ở Tiến Phước có quy mô gần 19,8ha, do Công ty CP Bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 11/9/2015 tại Quyết định số 4511/QĐ-UBND.

Hiện dự án này đang được chào bán với tên gọi Senturia Nam Sài Gòn. Theo giới thiệu dự án Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn có tổng diện tích 19,8 ha, mật độ xây dựng khoảng 29,34%, quy mô 441 sản phẩm gồm 263 nhà phố, 94 căn biệt thự và 84 căn nhà phố thương mại (shophouse).

Được biết Công ty CP Đầu tư Bất động sản TMT có giấy đăng ký kinh doanh số 0316932418 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 06/07/2021. Có trụ sở chính tại Lầu 6, Tòa nhà Riverbank Place, số 3C Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Số vốn ban đầu của doanh nghiệp là 20 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thị Mỹ Linh góp 17 tỷ đồng (chiếm 85%); bà Lê Thị Thu Linh góp 2 tỷ đồng (10%) và ông Trần Anh Vinh góp 1 tỷ đồng (5%). Tại thời điểm thành lập bà Lê Thị Thu Linh là người đại diện theo pháp luật. Đến tháng 5/2022, ông Trần Anh Vinh là người đại diện theo pháp luật của Bất động sản TMT thay cho bà Lê Thị Thu Linh.

Ngày 26/6/2023 (trước 3 ngày phát hành trái phiếu), doanh nghiệp này đã thay đổi người đại diện pháp luật thành ông Nguyễn Thế Nhiên. Đồng thời, nâng vốn điều lệ cao gấp 13 lần từ 20 tỷ đồng lên mức 360 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong thông tin đăng ký về thuế, Bất động sản TMT chỉ có 3 lao động.

Theo doanhnghiepthuonghieu.vn

Theo tạp chí Điện tử và Ứng dụng

Tin cùng chuyên mục

Alibaba.com khởi động cuộc thi toàn cầu 'CoCreate Pitch'

Alibaba.com khởi động cuộc thi toàn cầu 'CoCreate Pitch'

SoftBank tăng cường bắt tay với OpenAI, đặt mục tiêu dẫn đầu kỷ nguyên siêu trí tuệ nhân tạo

SoftBank tăng cường bắt tay với OpenAI, đặt mục tiêu dẫn đầu kỷ nguyên siêu trí tuệ nhân tạo

Zalo tham gia Liên minh Âu Lạc

Zalo tham gia Liên minh Âu Lạc

L’Oréal khởi động chiến dịch 'Tái nạp đầy, cùng nhau' thúc đẩy tiêu dùng bền vững

L’Oréal khởi động chiến dịch 'Tái nạp đầy, cùng nhau' thúc đẩy tiêu dùng bền vững

Công ty Xi măng Long Sơn từ lịch sử hướng tương lai

Công ty Xi măng Long Sơn từ lịch sử hướng tương lai

Vibe Coding: Khi lập trình cần nhiều hơn kỹ thuật

Vibe Coding: Khi lập trình cần nhiều hơn kỹ thuật

Rounds công bố kế hoạch đầu tư 20 triệu USD tại Việt Nam

Rounds công bố kế hoạch đầu tư 20 triệu USD tại Việt Nam

Meta đưa quảng cáo vào WhatsApp, trái ngược triết lý ban đầu của nhà sáng lập

Meta đưa quảng cáo vào WhatsApp, trái ngược triết lý ban đầu của nhà sáng lập

Garmin Run Vietnam 2025 chính thức khởi động

Garmin Run Vietnam 2025 chính thức khởi động

MobiFone có Chủ tịch mới từ ngành Công an

MobiFone có Chủ tịch mới từ ngành Công an

TP-Link mang loạt giải pháp mới đến ICTComm 2025

TP-Link mang loạt giải pháp mới đến ICTComm 2025

Keysight và NIO tiên phong trong lĩnh vực xe điện thông minh thế hệ mới Hải Nguyên Hải Nguyên

Keysight và NIO tiên phong trong lĩnh vực xe điện thông minh thế hệ mới Hải Nguyên Hải Nguyên

Tin mới cập nhật

Cổ phiếu Xiaomi tăng vọt khi SUV mới giá rẻ hơn Tesla gây sốt

Cổ phiếu Xiaomi tăng vọt khi SUV mới giá rẻ hơn Tesla gây sốt

Sau quy hoạch báo chí: Gần 18.000 người bị tác động, đặt ra yêu cầu mới về mô hình phát triển

Sau quy hoạch báo chí: Gần 18.000 người bị tác động, đặt ra yêu cầu mới về mô hình phát triển

Hà Nội đẩy mạnh chuyển đổi xanh, phát triển năng lượng mới

Hà Nội đẩy mạnh chuyển đổi xanh, phát triển năng lượng mới

Ba hồi chuông cầu quốc thái dân an vào 6h ngày 1-7

Ba hồi chuông cầu quốc thái dân an vào 6h ngày 1-7

TikTok Shop đào tạo pháp lý cho nhà bán hàng

TikTok Shop đào tạo pháp lý cho nhà bán hàng

Ant Group ra mắt ứng dụng y tế thông minh tại Trung Quốc

Ant Group ra mắt ứng dụng y tế thông minh tại Trung Quốc

NVIDIA ra mắt RTX 5050 giá rẻ dành cho game thủ phổ thông

NVIDIA ra mắt RTX 5050 giá rẻ dành cho game thủ phổ thông

Meta và Oakley ra mắt kính thông minh thể thao với camera 3K và pin 8 giờ

Meta và Oakley ra mắt kính thông minh thể thao với camera 3K và pin 8 giờ

Chính thức kiểm tra năng lực hành nghề y từ năm 2027

Chính thức kiểm tra năng lực hành nghề y từ năm 2027

Xiaomi Smart Band 10 chính thức ra mắt thị trường Việt Nam

Xiaomi Smart Band 10 chính thức ra mắt thị trường Việt Nam

Đón mùa tựu trường 2025-2025, ASUS tung ra chương trình ưu đãi mới

Đón mùa tựu trường 2025-2025, ASUS tung ra chương trình ưu đãi mới

Xiaomi mở bán bộ đôi robot hút bụi mới

Xiaomi mở bán bộ đôi robot hút bụi mới

Tin đọc nhiều

Alibaba.com khởi động cuộc thi toàn cầu 'CoCreate Pitch'

Alibaba.com khởi động cuộc thi toàn cầu 'CoCreate Pitch'

SoftBank tăng cường bắt tay với OpenAI, đặt mục tiêu dẫn đầu kỷ nguyên siêu trí tuệ nhân tạo

SoftBank tăng cường bắt tay với OpenAI, đặt mục tiêu dẫn đầu kỷ nguyên siêu trí tuệ nhân tạo

Zalo tham gia Liên minh Âu Lạc

Zalo tham gia Liên minh Âu Lạc

L’Oréal khởi động chiến dịch 'Tái nạp đầy, cùng nhau' thúc đẩy tiêu dùng bền vững

L’Oréal khởi động chiến dịch 'Tái nạp đầy, cùng nhau' thúc đẩy tiêu dùng bền vững

Công ty Xi măng Long Sơn từ lịch sử hướng tương lai

Công ty Xi măng Long Sơn từ lịch sử hướng tương lai

Vibe Coding: Khi lập trình cần nhiều hơn kỹ thuật

Vibe Coding: Khi lập trình cần nhiều hơn kỹ thuật

Rounds công bố kế hoạch đầu tư 20 triệu USD tại Việt Nam

Rounds công bố kế hoạch đầu tư 20 triệu USD tại Việt Nam

Meta đưa quảng cáo vào WhatsApp, trái ngược triết lý ban đầu của nhà sáng lập

Meta đưa quảng cáo vào WhatsApp, trái ngược triết lý ban đầu của nhà sáng lập

Garmin Run Vietnam 2025 chính thức khởi động

Garmin Run Vietnam 2025 chính thức khởi động

Vingroup bắt tay Intel tạo nên những đột phá công nghệ

Vingroup bắt tay Intel tạo nên những đột phá công nghệ

Video xem nhiều

Đại học Miami tạo ra cảm biến chất lượng không khí phát hiện Covid-19

Đại học Miami tạo ra cảm biến chất lượng không khí phát hiện Covid-19

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Làm thế nào để nâng cao tương tác giữa loa và phòng nghe hiệu quả

Làm thế nào để nâng cao tương tác giữa loa và phòng nghe hiệu quả

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Hé lộ những hình ảnh thiết kế của Galaxy Fold trong sự kiện ra mắt Galaxy Note 10

Hé lộ những hình ảnh thiết kế của Galaxy Fold trong sự kiện ra mắt Galaxy Note 10

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Những gì bạn muốn biết về 5G

Những gì bạn muốn biết về 5G

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

Bàn về tầm nhìn và các trụ cột của công nghệ thông tin di động 6G
04/03/2022
Chip xử lý A15 Bionic của Apple có gì mới
15/09/2021
Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9
14/09/2021
iPhone 13 không thay đổi nhiều về ngoại hình, camera được nâng cấp mạnh
13/09/2021
Cách xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 13 và Apple Watch 7
10/09/2021
VNEID của Bộ Công an khác các ứng dụng đang được vận hành?
10/09/2021
'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội
04/09/2021
'Muôn màu' cảm xúc của trẻ trong ngày khai giảng online
24/08/2021
Chủ tịch Chu Ngọc Anh giải toả 'ách tắc' về Giấy đi đường cho người dân Thủ đô
10/08/2021
Hàng loạt Macbook M1 tự dưng vỡ màn hình, Apple có đồng ý bảo hành?
02/08/2021
6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON
29/01/2021
Bắc Ninh: Không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
27/06/2020
Bị World Bank cấm dự thầu 7 năm, công ty Sao Bắc Đẩu thừa nhận sai sót
27/06/2020
Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet
10/06/2020
Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam
27/05/2020
Chuyển đổi số - Nên hiểu như thế nào cho đúng
25/05/2020
Chống thất thu thuế là thách thức lớn đối với nền kinh tế số
29/04/2020
Cách chuyển tập tin sang máy tính mới
10/11/2019
VNPT, MobiFone, VTC sẽ hoàn thành cổ phần hóa trước năm 2021
20/08/2019
5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?
26/07/2019
Nhận diện hành vi lừa đảo trên không gian mạng
25/07/2019
Truyền hình OTT - Hướng đi mới của các “nhà Đài”
24/07/2019