Bất động sản TMT: Liên tục báo lỗ sau khi hút vốn 'khủng'

Thế Kiên
07/09/2024 07:29
D

Sau khi tăng vốn điều lệ “thần tốc” và hút hơn 2.000 tỷ đồng từ trái phiếu, hoạt động kinh doanh của Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TMT lại càng ngày càng lỗ.

Bất động sản TMT: Liên tục báo lỗ sau khi hút vốn “khủng”

Mức lỗ của Bất động sản TMT càng ngày càng tăng.

Càng ngày càng lỗ

Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TMT (Bất động sản TMT) vừa có Văn bản số 12/2024/CV-TMT gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2024.

Theo đó, 6 tháng đầu năm 2024, Bất động sản TMT báo lỗ sau thuế 141 tỷ đồng, so với mức lỗ 717 triệu đồng nửa đầu năm 2023, mức lỗ tăng tăng gần 200 lần.

Trước đó, trong năm 2022, Bất động sản TMT vẫn có lãi 155 triệu đồng nhưng bước sang năm 2023 doanh nghiệp này “bất ngờ” báo lỗ sau thuế 149 tỷ đồng.

Như vậy từ đầu năm 2023 đến tháng 6/2024, Bất động sản TMT có mức lỗ luỹ kế khoảng 290 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Bất động sản TMT ở mức 72,1 tỷ đồng, giảm 141,2 tỷ đồng so với hồi đầu năm (tương đương giảm 66,2%).  Do đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng vọt lên 32,31 lần, tương ứng dư nợ phải trả khoảng 3.330 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 2.015 tỷ đồng.

Bất động sản TMT: Liên tục báo lỗ sau khi hút vốn “khủng”

Phối cảnh dự án khu nhà ở Tiến Phước do Công ty CP Bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư.

Tăng vốn “thần tốc” trước thềm phát hành trái phiếu

Theo dữ liệu từ HNX, hiện Bất động sản TMT đang lưu hành duy nhất lô trái phiếu TMTCH2330001, được phát hành vào ngày 30/6/2023, với kỳ hạn 7 năm, ngày đáo hạn là ngày 30/6/2030. Lô trái phiếu TMTCH2330001 có khối lượng 20.150 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị tương ứng theo mệnh giá là 2.015 tỷ đồng.

Đây là loại là loại trái phiếu không kèm chứng quyền, không chuyển đổi và có tài sản đảm bảo. Lãi suất năm đầu tiên là 13,75% năm, lãi cho các năm tiếp theo được điều chỉnh 03 tháng một lần và được xác định là : lãi  suất huy động tiết kiệm cá nhân trả sau kỳ hạn 12 tháng của 4 ngân hàng VCB, BIDV, Vietinbank và Agribank + biên độ tối thiểu 4,5%/năm. Với mức lãi 13,75%/năm, lô trái phiếu TMTCH233000  có lãi suất phát hành cao kỷ lục trên thị trường chứng khoán ở thời điểm phát hành, cũng như so với hiện nay.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu TMTCH2330001 là Toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án khu nhà ở Tiến Phước tại Lô số 1 Khu 9AB – Đô thị mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh bao gồm nhưng không giới hạn: nhận số tiền bảo hiểm hoặc các lợi ích khác thu được từ dự án; hoa lợi; lợi tức, khoản phải thu, khoản phí thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc từ việc đầu tư, kinh doanh, khai thác, quản lý, phát triển dự án xây dựng nhà ở, dự án xây dựng công trình và cơ sở hạ tầng, tài sản khác gắn liền với đất.

Dự án khu nhà ở Tiến Phước có quy mô gần 19,8ha, do Công ty CP Bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 11/9/2015 tại Quyết định số 4511/QĐ-UBND.

Hiện dự án này đang được chào bán với tên gọi Senturia Nam Sài Gòn. Theo giới thiệu dự án Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn có tổng diện tích 19,8 ha, mật độ xây dựng khoảng 29,34%, quy mô 441 sản phẩm gồm 263 nhà phố, 94 căn biệt thự và 84 căn nhà phố thương mại (shophouse).

Được biết Công ty CP Đầu tư Bất động sản TMT có giấy đăng ký kinh doanh số 0316932418 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 06/07/2021. Có trụ sở chính tại Lầu 6, Tòa nhà Riverbank Place, số 3C Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Số vốn ban đầu của doanh nghiệp là 20 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thị Mỹ Linh góp 17 tỷ đồng (chiếm 85%); bà Lê Thị Thu Linh góp 2 tỷ đồng (10%) và ông Trần Anh Vinh góp 1 tỷ đồng (5%). Tại thời điểm thành lập bà Lê Thị Thu Linh là người đại diện theo pháp luật. Đến tháng 5/2022, ông Trần Anh Vinh là người đại diện theo pháp luật của Bất động sản TMT thay cho bà Lê Thị Thu Linh.

Ngày 26/6/2023 (trước 3 ngày phát hành trái phiếu), doanh nghiệp này đã thay đổi người đại diện pháp luật thành ông Nguyễn Thế Nhiên. Đồng thời, nâng vốn điều lệ cao gấp 13 lần từ 20 tỷ đồng lên mức 360 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong thông tin đăng ký về thuế, Bất động sản TMT chỉ có 3 lao động.

Theo doanhnghiepthuonghieu.vn

Theo tạp chí Điện tử và Ứng dụng

Tin cùng chuyên mục

FPT Software cùng David Lamm Consulting thúc đẩy chuyển đổi số ngành năng lượng

FPT Software cùng David Lamm Consulting thúc đẩy chuyển đổi số ngành năng lượng

BIDV MetLife đạt giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc Châu Á lần thứ 5 liên tiếp

BIDV MetLife đạt giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc Châu Á lần thứ 5 liên tiếp

FPT Software và uniqbit AG thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực năng lượng và bán lẻ

FPT Software và uniqbit AG thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực năng lượng và bán lẻ

Novaland nói gì việc bị bà chủ Vạn Thịnh Phát Trương Mỹ Lan đòi 2.500 tỷ đồng

Novaland nói gì việc bị bà chủ Vạn Thịnh Phát Trương Mỹ Lan đòi 2.500 tỷ đồng

Schaeffler hoàn tất thương vụ sát nhập tập đoàn công nghệ Vitesco

Schaeffler hoàn tất thương vụ sát nhập tập đoàn công nghệ Vitesco

Tetra Pak Việt Nam kỷ niệm 30 năm thành lập

Tetra Pak Việt Nam kỷ niệm 30 năm thành lập

Eaton khai trương văn phòng mới tại Việt Nam

Eaton khai trương văn phòng mới tại Việt Nam

FPT Software giành giải kiến tạo việc làm tại ESG Business Awards 2024                                                                                                                

FPT Software giành giải kiến tạo việc làm tại ESG Business Awards 2024                                                                                                                

Phó Tổng Giám đốc FPT Retail là Hoa hậu FPT 2018

Phó Tổng Giám đốc FPT Retail là Hoa hậu FPT 2018

 Doanh nhân 'kêu cứu' vì 5 năm không được bàn giao tài sản đấu giá

Doanh nhân 'kêu cứu' vì 5 năm không được bàn giao tài sản đấu giá

Thanh tra Bộ GTVT yêu cầu làm rõ vụ tố giác mua bán hóa đơn tại Công ty Quản lý bay Miền Bắc

Thanh tra Bộ GTVT yêu cầu làm rõ vụ tố giác mua bán hóa đơn tại Công ty Quản lý bay Miền Bắc

Tiếp nối danh sách các nhân sự cấp cao của OpenAI quyết định nghỉ việc là ai?

Tiếp nối danh sách các nhân sự cấp cao của OpenAI quyết định nghỉ việc là ai?

Tin mới cập nhật

Hoang mang vì bất ngờ bị nợ thuế trên eTax Mobile

Hoang mang vì bất ngờ bị nợ thuế trên eTax Mobile

Intel AI Global Impact Festival 2024 vinh danh sinh viên Việt Nam

Intel AI Global Impact Festival 2024 vinh danh sinh viên Việt Nam

FPT Software cùng David Lamm Consulting thúc đẩy chuyển đổi số ngành năng lượng

FPT Software cùng David Lamm Consulting thúc đẩy chuyển đổi số ngành năng lượng

Chào đón VinaPhone 5G, khách hàng VinaPhone sẽ được trải nghiệm 5G miễn phí

Chào đón VinaPhone 5G, khách hàng VinaPhone sẽ được trải nghiệm 5G miễn phí

Mercedes-Maybach EQS 680 SUV: Chuẩn mực mới về SUV điện siêu sang

Mercedes-Maybach EQS 680 SUV: Chuẩn mực mới về SUV điện siêu sang

Thiết kế gây tranh cãi: Samsung Galaxy Buds 3 và AirPods Pro

Thiết kế gây tranh cãi: Samsung Galaxy Buds 3 và AirPods Pro

Snapchat for Business ra mắt tại Việt Nam, mở ra cơ hội tiếp cận 850 triệu người dùng toàn cầu

Snapchat for Business ra mắt tại Việt Nam, mở ra cơ hội tiếp cận 850 triệu người dùng toàn cầu

ASUS Zenbook S 14 - laptop AI Intel Copilot+ PC siêu mỏng nhẹ

ASUS Zenbook S 14 - laptop AI Intel Copilot+ PC siêu mỏng nhẹ

Triển lãm The Avantgarde 2024 tại Hà Nội quy tụ 30 mẫu xe tiêu biểu của Mercedes-Benz

Triển lãm The Avantgarde 2024 tại Hà Nội quy tụ 30 mẫu xe tiêu biểu của Mercedes-Benz

Ai Cập bước vào kỷ nguyên 5G: hành trình dài kết thúc, cơ hội mới bắt đầu

Ai Cập bước vào kỷ nguyên 5G: hành trình dài kết thúc, cơ hội mới bắt đầu

Trường THPT Chuyên Khoa học Xã hội và Nhân văn - 5 năm một hành trình ấn tượng

Trường THPT Chuyên Khoa học Xã hội và Nhân văn - 5 năm một hành trình ấn tượng

DOJ muốn phá vỡ sự thống trị độc quyền của Google

DOJ muốn phá vỡ sự thống trị độc quyền của Google

Tin đọc nhiều

FPT Software cùng David Lamm Consulting thúc đẩy chuyển đổi số ngành năng lượng

FPT Software cùng David Lamm Consulting thúc đẩy chuyển đổi số ngành năng lượng

BIDV MetLife đạt giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc Châu Á lần thứ 5 liên tiếp

BIDV MetLife đạt giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc Châu Á lần thứ 5 liên tiếp

FPT Software và uniqbit AG thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực năng lượng và bán lẻ

FPT Software và uniqbit AG thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực năng lượng và bán lẻ

Novaland nói gì việc bị bà chủ Vạn Thịnh Phát Trương Mỹ Lan đòi 2.500 tỷ đồng

Novaland nói gì việc bị bà chủ Vạn Thịnh Phát Trương Mỹ Lan đòi 2.500 tỷ đồng

Schaeffler hoàn tất thương vụ sát nhập tập đoàn công nghệ Vitesco

Schaeffler hoàn tất thương vụ sát nhập tập đoàn công nghệ Vitesco

Tetra Pak Việt Nam kỷ niệm 30 năm thành lập

Tetra Pak Việt Nam kỷ niệm 30 năm thành lập

Eaton khai trương văn phòng mới tại Việt Nam

Eaton khai trương văn phòng mới tại Việt Nam

 Doanh nhân 'kêu cứu' vì 5 năm không được bàn giao tài sản đấu giá

Doanh nhân 'kêu cứu' vì 5 năm không được bàn giao tài sản đấu giá

Thanh tra Bộ GTVT yêu cầu làm rõ vụ tố giác mua bán hóa đơn tại Công ty Quản lý bay Miền Bắc

Thanh tra Bộ GTVT yêu cầu làm rõ vụ tố giác mua bán hóa đơn tại Công ty Quản lý bay Miền Bắc

Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam

Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam

Video xem nhiều

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Isuzu Mu-X 2021 hoàn toàn mới: Thiết kế hiện đại và đầy công nghệ

Isuzu Mu-X 2021 hoàn toàn mới: Thiết kế hiện đại và đầy công nghệ

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Geneva Motor Show 2020: Bentley hé lộ siêu xe Bacalar triệu đô

Geneva Motor Show 2020: Bentley hé lộ siêu xe Bacalar triệu đô

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Bắc Sơn mây hát

Bắc Sơn mây hát

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Sếp nhà bán lẻ làm lộ ngày bán iPhone 11

Sếp nhà bán lẻ làm lộ ngày bán iPhone 11

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

Bàn về tầm nhìn và các trụ cột của công nghệ thông tin di động 6G
04/03/2022
Chip xử lý A15 Bionic của Apple có gì mới
15/09/2021
Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9
14/09/2021
iPhone 13 không thay đổi nhiều về ngoại hình, camera được nâng cấp mạnh
13/09/2021
Cách xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 13 và Apple Watch 7
10/09/2021
VNEID của Bộ Công an khác các ứng dụng đang được vận hành?
10/09/2021
'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội
04/09/2021
'Muôn màu' cảm xúc của trẻ trong ngày khai giảng online
24/08/2021
Chủ tịch Chu Ngọc Anh giải toả 'ách tắc' về Giấy đi đường cho người dân Thủ đô
10/08/2021
Hàng loạt Macbook M1 tự dưng vỡ màn hình, Apple có đồng ý bảo hành?
02/08/2021
6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON
29/01/2021
Bắc Ninh: Không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
27/06/2020
Bị World Bank cấm dự thầu 7 năm, công ty Sao Bắc Đẩu thừa nhận sai sót
27/06/2020
Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet
10/06/2020
Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam
27/05/2020
Chuyển đổi số - Nên hiểu như thế nào cho đúng
25/05/2020
Chống thất thu thuế là thách thức lớn đối với nền kinh tế số
29/04/2020
Cách chuyển tập tin sang máy tính mới
10/11/2019
VNPT, MobiFone, VTC sẽ hoàn thành cổ phần hóa trước năm 2021
20/08/2019
5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?
26/07/2019
Nhận diện hành vi lừa đảo trên không gian mạng
25/07/2019
Truyền hình OTT - Hướng đi mới của các “nhà Đài”
24/07/2019