Đối tác của Airbnb chuyển đổi công năng của các bất động sản vì COVID-19

Ninh Gia
14/03/2020 14:29
D

COVID-19 đã tác động mạnh mẽ lên ngành du lịch khiến cho các đối tác của Airbnb tại Việt Nam đang tính đến việc chuyển đổi công năng của các bất động sản từ chia sẻ phòng trên ứng dụng sang cho thuê dài hạn dù mức thu nhập thấp hơn rất nhiều.

Thông qua ứng dụng Airbnb kết nối người có nhu cầu cho thuê với người cần thuê phòng nghỉ với nhau. Dù là “tân binh” mới gia nhập thị trường cho thuê bất động sản gần đây nhưng ứng dụng này đang là mô hình được nhiều chủ căn hộ lựa chọn để khai thác vì sự mới lạ và khả năng sinh lời.

Khảo sát của Grant Thornton (một trong những công ty dịch vụ lớn nhất thế giới) năm 2019 cho thấy, Airbnb đã tăng trưởng ấn tượng và cung cấp thêm gần 30.000 đơn vị lưu trú cho thị trường Việt Nam.

Mô hình Airbnb cho thuê phòng ngắn hạn bắt đầu với ý tưởng kết nối khách du lịch phượt và những ngôi nhà nhàn rỗi. Khách thuê muốn tìm một chỗ qua đêm có giường ngủ thoải mái và giá cả phải chăng. Chủ nhà có sẵn phòng trống chưa sử dụng trong nhà hoặc cho thuê nguyên căn khi họ đi vắng để tăng thu nhập.

Nguồn thu đáng kể trên đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam mạnh dạn đầu tư vào mô hình mua nhà để cho thuê, hoặc đứng ra thuê nhà dài hạn sau đó cho thuê lại ngắn hạn với giá cao hơn.

Tuy nhiên, thời điểm sau Tết nguyên đán, khi tình hình dịch bệnh lan nhanh, các chủ Airbnb đang phải đối mặt với nỗi lo vắng khách. Trên các diễn đàn, nhiều chủ nhà cho biết không dám nhận khách nước ngoài lưu trú vì sợ không kiểm soát được dịch COVID-19.

Cùng đó, thời điểm nhạy cảm này, các chủ Airbnb cũng gặp phải sự phản đối của các hộ dân lân cận hay cư dân trong tòa nhà có căn hộ cho thuê theo hình thức này.

Lý do khiến những người “hàng xóm” lo ngại là lượng khách ra vào bất thường, nhiều người lạ mặt đến rồi đi khiến... cuộc sống họ bị xáo trộn, tiềm ẩn nguy cơ gây mất an ninh và đặc biệt là khi dịch COVID-19 đang bùng phát.

Thêm vào đó, lượng khách du lịch trong mấy tháng gần đây cũng liên tục giảm sút mạnh khiến tỷ lệ phòng trống tăng. Trong khi đó, các chủ Airbnb vẫn phải chi trả kinh phí thuê nhà, vận hành...

Tại Hà Nội, khu vực phố cổ tập trung khá nhiều loại hình nhà cho thuê theo kiểu Airbnb bởi được khách nước ngoài ưu tiên chọn lựa. Một số khu đô thị hạng sang của Thủ đô cũng có nhiều hộ kinh doanh theo mô hình này như Times City (quận Hai Bà Trưng), Royal City (quận Thanh Xuân).

Ngoại trừ những người có nhà riêng và tự kinh doanh thì hầu hết các chủ Airbnb phải đi thuê nhà với hợp đồng dài hạn để còn yên tâm rót vốn đầu tư trang thiết bị nội thất kinh doanh.

Bởi vậy, trước những khó khăn do tác động của dịch bệnh kéo dài chưa có hồi kết, các chủ Airbnb đang có xu hướng lựa chọn cách thuê dài hạn để duy trì kinh phí trả tiền nhà hàng tháng.

Anh Tuấn – chủ một Airbnb trên phố khu phố cổ chia sẻ, anh rất may mắn được chủ cho thuê nhà chủ động miễn tiền thuê mấy tháng để chia sẻ gắnn nặng khó khăn khi kinh doanh mùa dịch với điều kiện tạm đống cửa để đảm bảo an toàn, phòng nguy cơ lây lan khi trung chuyển nhiều khách đến ở.

Tuy nhiên, không phải chủ nhà nào cũng dễ chia sẻ như vậy. Nhiều chủ Airbnb bày tỏ mong muốn được chủ nhà giảm bớt tiền thuê để tiếp tục cầm cự. Giai đoạn này, nhiều chủ Airbnb mong tìm kiếm khách thuê dài hơi, từ 6 tháng đến 1 năm cho dù giá cho thuê có thể chỉ bằng giá của họ thuê lại từ chủ nhà chứ chưa tính chi phí nội thất, hoàn thiện...

Cho dù chặng thời gian trước mắt vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng các chuyên gia cũng ghi nhận, Airbnb là một hình thức tự vận hành kinh doanh cho thuê, thông qua trang web www.Airbnb.com với việc cung cấp các lựa chọn thay thế cho khách du lịch.

Và thực tế, mô hình dịch vụ mới như Airbnb đã chiếm được thị phần đáng kể trong ngành khách sạn và lưu trú, đem lại sự hài lòng cho nhiều du khách cả trong và ngoài nước.

Airbnb là viết tắt của Air Bed & Breakfast - tên của công ty khởi xướng nên loại hình chia sẻ căn hộ đầu tiên trên thế giới tại Mỹ. Đây là mô hình mới trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

Theo Tạp chí Điện tử

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

Tam Winsan tiềm lực thế nào?

Tam Winsan tiềm lực thế nào?

Pepsico Greenhouse Accelerator APAC 2024 vinh danh 2 startup Việt

Pepsico Greenhouse Accelerator APAC 2024 vinh danh 2 startup Việt

Khởi động dự án đào tạo kỹ năng nghề du lịch - khách sạn cho sinh viên

Khởi động dự án đào tạo kỹ năng nghề du lịch - khách sạn cho sinh viên

Nhiều Startup Blockchain tại Việt Nam tiềm ẩn rủi ro bảo mật

Nhiều Startup Blockchain tại Việt Nam tiềm ẩn rủi ro bảo mật

Klook gọi vốn thành công 210 triệu USD

Klook gọi vốn thành công 210 triệu USD

Sự trỗi dậy của Việt Nam trong ngành công nghiệp Blockchain thu hút các công ty quốc tế

Sự trỗi dậy của Việt Nam trong ngành công nghiệp Blockchain thu hút các công ty quốc tế

BESTB GROUP đồng hành cùng 'Cuộc thi khởi nghiệp trẻ 2023'

BESTB GROUP đồng hành cùng 'Cuộc thi khởi nghiệp trẻ 2023'

Visa khởi động chương trình Tăng tốc Khởi nghiệp 2023

Visa khởi động chương trình Tăng tốc Khởi nghiệp 2023

Fonos nhận 1,8 triệu USD từ vòng Pre-Series A

Fonos nhận 1,8 triệu USD từ vòng Pre-Series A

Chicnchill mang bản sắc Việt Nam ra thế giới

Chicnchill mang bản sắc Việt Nam ra thế giới

Trao giải cuộc thi trực tuyến “Thanh niên khởi tạo gương mặt số” năm 2022

Trao giải cuộc thi trực tuyến “Thanh niên khởi tạo gương mặt số” năm 2022

Phát động Cuộc thi Sinh viên Tài năng Kinh doanh số

Phát động Cuộc thi Sinh viên Tài năng Kinh doanh số

Tin mới cập nhật

Herbalife Việt Nam đồng hành cùng UB Olympic Việt Nam

Herbalife Việt Nam đồng hành cùng UB Olympic Việt Nam

Samsung duy trì vị thế dẫn đầu của dòng TV cực đại 98inch bằng loạt sản phẩm mới

Samsung duy trì vị thế dẫn đầu của dòng TV cực đại 98inch bằng loạt sản phẩm mới

Chính sách công là chìa khóa thúc đẩy phát triển 5G bền vững

Chính sách công là chìa khóa thúc đẩy phát triển 5G bền vững

FPT khai trương văn phòng mới tại Kuala Lumpur

FPT khai trương văn phòng mới tại Kuala Lumpur

TikTok Shop ra mắt chương trình thực tế "Nghề Chủ Chốt":

TikTok Shop ra mắt chương trình thực tế "Nghề Chủ Chốt":

Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng - nhà lãnh đạo lỗi lạc, trọn đời vì nước, vì dân

Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng - nhà lãnh đạo lỗi lạc, trọn đời vì nước, vì dân

Nestlé MILO tiếp tục đồng hành cùng Thể thao Việt Nam

Nestlé MILO tiếp tục đồng hành cùng Thể thao Việt Nam

Da Nang Code League 2024 thu hút 1.500 thí sinh tham dự

Da Nang Code League 2024 thu hút 1.500 thí sinh tham dự

Hội nghị tập huấn sử dụng Báo cáo trực tuyến

Hội nghị tập huấn sử dụng Báo cáo trực tuyến

Thông báo của Bộ Chính trị về tình hình sức khỏe của đồng chí Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Thông báo của Bộ Chính trị về tình hình sức khỏe của đồng chí Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Liên hiệp Hội Việt Nam góp phần hoàn thiện chính sách quốc gia qua tư vấn phản biện

Liên hiệp Hội Việt Nam góp phần hoàn thiện chính sách quốc gia qua tư vấn phản biện

SteelSeries ra mắt Arctis Nova 5 & ứng dụng mới cho mobile

SteelSeries ra mắt Arctis Nova 5 & ứng dụng mới cho mobile

Tin đọc nhiều

Fonos nhận 1,8 triệu USD từ vòng Pre-Series A

Fonos nhận 1,8 triệu USD từ vòng Pre-Series A

Chicnchill mang bản sắc Việt Nam ra thế giới

Chicnchill mang bản sắc Việt Nam ra thế giới

Phát động Cuộc thi Sinh viên Tài năng Kinh doanh số

Phát động Cuộc thi Sinh viên Tài năng Kinh doanh số

Memobot ứng dụng duy nhất nhận 2 giải thưởng tại Startup Wheel 2022

Memobot ứng dụng duy nhất nhận 2 giải thưởng tại Startup Wheel 2022

Gostream - Gostudio: Đài truyền hình thu nhỏ của tương lai?

Gostream - Gostudio: Đài truyền hình thu nhỏ của tương lai?

Mục tiêu 90 nghìn việc làm trong dịch COVID-19 của ông chủ 9X

Mục tiêu 90 nghìn việc làm trong dịch COVID-19 của ông chủ 9X

Hack cô vy 2020 - Những ý tưởng sáng tạo phục vụ cộng đồng mùa dịch COVID-19

Hack cô vy 2020 - Những ý tưởng sáng tạo phục vụ cộng đồng mùa dịch COVID-19

Phạm Văn Khôi - Chàng cử nhân kinh tế từ bỏ doanh nghiệp chục tỷ về khởi nghiệp nông nghiệp tại quê hương

Phạm Văn Khôi - Chàng cử nhân kinh tế từ bỏ doanh nghiệp chục tỷ về khởi nghiệp nông nghiệp tại quê hương

Shark Việt tiết lộ lý do "chịu thiệt" khi đàm phán với Founder Triip: Bạn ấy khác các startup khác, dám thuê Shark về làm việc!

Shark Việt tiết lộ lý do "chịu thiệt" khi đàm phán với Founder Triip: Bạn ấy khác các startup khác, dám thuê Shark về làm việc!

Google mở rộng chương trình Bệ Phóng Việt Nam Digital 4.0

Google mở rộng chương trình Bệ Phóng Việt Nam Digital 4.0

Video xem nhiều

Isuzu Mu-X 2021 hoàn toàn mới: Thiết kế hiện đại và đầy công nghệ

Isuzu Mu-X 2021 hoàn toàn mới: Thiết kế hiện đại và đầy công nghệ

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Geneva Motor Show 2020: Bentley hé lộ siêu xe Bacalar triệu đô

Geneva Motor Show 2020: Bentley hé lộ siêu xe Bacalar triệu đô

Lộ diện siêu xe hypercar Czinger 21C tăng tốc 0-100km/h chưa tới 2 giây

Lộ diện siêu xe hypercar Czinger 21C tăng tốc 0-100km/h chưa tới 2 giây

Cỗ xe lai phản lực tăng tốc từ 0 - 1010 km/h trong 50 giây tham vọng phá kỷ lục thế giới

Cỗ xe lai phản lực tăng tốc từ 0 - 1010 km/h trong 50 giây tham vọng phá kỷ lục thế giới

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

Xe máy điện VinFast được CNN chọn là 1 trong 5 biểu tượng mới của Hà Nội

Xe máy điện VinFast được CNN chọn là 1 trong 5 biểu tượng mới của Hà Nội

Làm thế nào để nâng cao tương tác giữa loa và phòng nghe hiệu quả

Làm thế nào để nâng cao tương tác giữa loa và phòng nghe hiệu quả

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Sếp nhà bán lẻ làm lộ ngày bán iPhone 11

Sếp nhà bán lẻ làm lộ ngày bán iPhone 11

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

Bàn về tầm nhìn và các trụ cột của công nghệ thông tin di động 6G
04/03/2022
Chip xử lý A15 Bionic của Apple có gì mới
15/09/2021
Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9
14/09/2021
iPhone 13 không thay đổi nhiều về ngoại hình, camera được nâng cấp mạnh
13/09/2021
Cách xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 13 và Apple Watch 7
10/09/2021
VNEID của Bộ Công an khác các ứng dụng đang được vận hành?
10/09/2021
'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội
04/09/2021
'Muôn màu' cảm xúc của trẻ trong ngày khai giảng online
24/08/2021
Chủ tịch Chu Ngọc Anh giải toả 'ách tắc' về Giấy đi đường cho người dân Thủ đô
10/08/2021
Hàng loạt Macbook M1 tự dưng vỡ màn hình, Apple có đồng ý bảo hành?
02/08/2021
6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON
29/01/2021
Bắc Ninh: Không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
27/06/2020
Bị World Bank cấm dự thầu 7 năm, công ty Sao Bắc Đẩu thừa nhận sai sót
27/06/2020
Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet
10/06/2020
Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam
27/05/2020
Chuyển đổi số - Nên hiểu như thế nào cho đúng
25/05/2020
Chống thất thu thuế là thách thức lớn đối với nền kinh tế số
29/04/2020
Cách chuyển tập tin sang máy tính mới
10/11/2019
VNPT, MobiFone, VTC sẽ hoàn thành cổ phần hóa trước năm 2021
20/08/2019
5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?
26/07/2019
Nhận diện hành vi lừa đảo trên không gian mạng
25/07/2019
Truyền hình OTT - Hướng đi mới của các “nhà Đài”
24/07/2019