Dự án Nhơn Đức sắp "dời tay" Vạn Phát Hưng?

Đức Thuận
13/05/2020 10:50
D

Nhằm tích lũy một nguồn vốn lớn để tái cơ cấu nợ, CTCP Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH) mới đây đã thông qua kế hoạch chuyển nhượng dự án Nhơn Đức mở rộng sau khi cơ quan chức năng đã "hỏi thăm" dự án này...

Theo đó, nhằm tích lũy một nguồn vốn lớn để tái cơ cấu nợ, giảm áp lực nợ vay và tập trung vốn đầu tư vào các dự án có tỉ suất sinh lời cao hơn, HĐQT thống nhất phương án tìm kiếm đối tác để hợp tác hoặc chuyện nhượng một phần/toàn bộ dự án Nhơn Đức mở rộng giai đoạn 2 (22,8 ha).

Được biết dự án Nhơn Đức mở rộng có quy mô 32 ha và bao gồm hai giai đoạn trong đó, giai đoạn 1 khoảng 9,1 ha do CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Hưng (công ty con do Vạn Phát Hưng sở hữu 99% tính đến ngày 31/12/2019) làm chủ đầu tư.

Với giai đoạn 1 của dự án, Vạn Phát Hưng cho biết đang hoàn tất thủ tục cơ bản để chuyển nhượng 55% vốn tại An Hưng cho Công ty TNHH Lotte Land để cùng hợp tác thực hiện dự án.

Đối với giai đoạn 2 khoảng 22,8 ha, theo dự kiến ban đầu, Vạn Phát Hưng sẽ cùng các công ty thành viên hoàn tất thủ tục pháp lí và triển khai trong thời gian tới.

Tính đến ngày 31/12/2019, dự án Nhơn Đức mở rộng có chi phí sản xuất kinh doanh dở dang trên 36 tỷ đồng, tăng 57% so với thời điểm đầu năm.

Theo ghi nhận trong qúy I/2020, Vạn Phát Hưng lỗ ròng 18,5 tỷ đồng, trong khi cùng kì lãi ròng 6,8 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do công ty không còn ghi nhận doanh thu từ dự án Nhơn Đức, trong khi cùng kì dự án này đóng góp trên 38 tỷ đồng doanh thu cho Vạn Phát Hưng.

Bên cạnh đó, dòng tiền của công ty ghi nhận âm gần 20 tỷ đồng trong quí đầu năm; ngoại trừ dòng tiền kinh doanh vẫn ghi nhận dương 43 tỷ đồng, dòng tiền đầu tư âm 15,5 tỷ đồng và dòng tiền tài chính âm 47 tỷ đồng cho thanh toán bớt nợ vay.

Theo đó, lượng tiền và tương đương tiền của Vạn Phát Hưng cũng giảm mạnh từ 37 tỷ đồng ở cùng kì về 17 tỷ đồng. Công ty còn các khoản đầu tư ngắn hạn hơn 5 tỷ đồng, bao gồm trái phiếu 4 tỷ đồng và cổ phiếu 1 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 3 năm nay, tổng tài sản của Vạn Phát Hưng trên 1.792 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn (759 tỷ đồng) và hàng tồn kho (693 tỷ đồng). Tại cùng thời điểm, nợ phải trả của công ty gần 795 tỷ đồng.

Theo đó, công ty ước tính điểm rơi lợi nhuận sẽ vào hai quý cuối năm, khi công ty hoàn tất việc bán hàng tại dự án C.T.C (quận 9) và hoàn tất chuyển nhượng 55% vốn tại công ty con An Hưng cho Lotte Land, qua đó chuyển nhượng dự án Nhơn Đức mở rộng. Như vậy, kết quả kinh doanh năm nay của Vạn Phát Hưng phụ thuộc khá nhiều vào việc chuyển nhượng dự án Nhơn Đức mở rộng.

Theo kế hoạch kinh doanh đã được ĐHĐCĐ thông qua, công ty đặt mục tiêu doanh thu năm nay trên 260 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 77,5 tỷ đồng, lần lượt tăng 60% về doanh thu và gấp 2,6 lần về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2019.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên chiều ngày 12/5, giá cổ phiếu VPH tăng trần 6,9% (đạt 3.850 đồng/cổ phiếu). Tuy nhiên, điều này vẫn chưa giúp cổ phiếu VPH thoát khỏi diện "cổ phiếu trà đá".

Tính chung từ đầu năm, cổ phiếu VPH đã giảm hơn 2xx đồng/cổ phiếu (từ mức 4.100 đồng/cổ phiếu kết phiên giao dịch ngày 2/1) quá đó "thổi bay" gần 24 tỷ vốn hóa của doanh nghiệp này.

Xử lí vi phạm tại dự án Nhơn Đức

Trước đó trong tháng 4/2020, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Thành Phong đã có ý kiến liên quan đến kết luận thanh tra tại dự án Khu dân cư Nhơn Đức...

Cụ thể, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong thống nhất cơ bản nội dung Kết luận thanh tra số 33/KL-TTTP-P3 ngày 12/12/2019 của Thanh tra TP. HCM.

Chủ tịch thành phố yêu cầu Vạn Phát Hưng phải khẩn trương đề xuất bằng văn bản cho cơ quan đăng kí đầu tư giãn tiến độ thực hiện dự án, trong đó cần có kế hoạch cụ thể bao gồm cam kết tiến độ và khả năng tài chính để tiếp tục xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội, xây dựng và đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở, trường học tại dự án theo đúng quy hoạch được duyệt.

Đồng thời, phía chủ đầu tư phải thực hiện đúng và đầy đủ trách nhiệm đã được nêu tại các quyết định về giao đất, chấp thuận đầu tư của UBND TP. HCM cũng như chấp hành nghiêm túc việc báo cáo tiến độ thực hiện dự án cho UBND huyện Nhà Bè theo qui định.

Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố xác nhận nguyên nhân, trách nhiệm trong việc Vạn Phát Hưng chậm nộp tiền sử dụng đất tại dự án 9,33 ha, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Sau đó xin ý kiến Hội đồng thẩm định giá đất TP. HCM để trình UBND TP xem xét, quyết định về số tiền tương đương tiền chậm nộp tiền sử dụng đất của Vạn Phát Hưng tại dự án theo.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng được giao nhiệm vụ kiểm tra, xử lí các vi phạm về đất đai của Vạn Phát Hưng đã được nêu tại Kết luận thanh tra theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lí trước khi tiếp tục giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp này.

Đối với phần diện tích đất Nhà nước trực tiếp quản lí tại dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm xác định lại chính xác đất biền, rạch, đất giao thông nội đồng nằm rải rác, xen kẹp và đề xuất việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan của chủ đầu tư.

Giám đốc Sở Xây dựng chỉ đạo xử lí theo thẩm quyền đối với các hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản của Vạn Phát Hưng.

Cục trưởng Cục Thuế thành phố kiểm tra việc Vạn Phát Hưng phân bổ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng, bao gồm chi phí thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ dân hơn 52 tỷ đồng. Số tiền trên phía Vạn Phát Hưng chưa cung cấp tài liệu để chứng minh.

Tuy nhiên trên thực tế, chi phí này đã được tính khấu trừ hoàn toàn vào tiền sử dụng đất phải nộp để kết luận, xử lí vi phạm (nếu có) theo đúng qui định, tránh thất thu cho ngân sách Nhà nước.

Theo Tạp chí Điện tử

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

Thúc đẩy hình thành ngành Hoạnh định tài chính cá nhân Việt Nam

Thúc đẩy hình thành ngành Hoạnh định tài chính cá nhân Việt Nam

Công nghiệp game Hàn Quốc 'chen chân' top 4 thế giới nhờ năm 2022 kinh doanh thành công

Công nghiệp game Hàn Quốc 'chen chân' top 4 thế giới nhờ năm 2022 kinh doanh thành công

VPBank dành 4.2 tỷ tri ân khách hàng dịp Tết

VPBank dành 4.2 tỷ tri ân khách hàng dịp Tết

Nỗi tuyệt vọng của những nhà đầu tư tiền mã hóa

Nỗi tuyệt vọng của những nhà đầu tư tiền mã hóa

FTX sụp đổ kéo theo hệ luỵ lớn đối với các nhà đầu tư tiền ảo

FTX sụp đổ kéo theo hệ luỵ lớn đối với các nhà đầu tư tiền ảo

Home Credit ghi dấu tại “Global CSR & ESG Awards”

Home Credit ghi dấu tại “Global CSR & ESG Awards”

Payoo và Dragon Capital ký kết hợp tác chiến lược

Payoo và Dragon Capital ký kết hợp tác chiến lược

Dữ liệu lớn có thể thay đổi ngành Fintech như thế nào?

Dữ liệu lớn có thể thay đổi ngành Fintech như thế nào?

Finovate Product Day: định hình tương lai ngành dịch vụ tài chính

Finovate Product Day: định hình tương lai ngành dịch vụ tài chính

Intel - Nhà cung cấp chất bán dẫn chịu thiệt hại nặng nề nhất trên thị trường chứng khoán

Intel - Nhà cung cấp chất bán dẫn chịu thiệt hại nặng nề nhất trên thị trường chứng khoán

 Mua chứng khoán số lẻ hàng thập phân qua ứng dụng fintech, cần lưu ý gì?

Mua chứng khoán số lẻ hàng thập phân qua ứng dụng fintech, cần lưu ý gì?

Cơ hội của Việt Nam trong cuộc đua thí điểm tiền số giữa các quốc gia

Cơ hội của Việt Nam trong cuộc đua thí điểm tiền số giữa các quốc gia

Tin mới cập nhật

Những STT, lời chúc hay và ý nghĩa cho Xuân Quý Mão 2023

Những STT, lời chúc hay và ý nghĩa cho Xuân Quý Mão 2023

Công nghệ thân thiện với môi trường giúp cuộc sống phát triển bền vững

Công nghệ thân thiện với môi trường giúp cuộc sống phát triển bền vững

Nâng tỉ lệ bồi thường bảo hiểm bắt buộc cho xe máy để tăng cường an sinh

Nâng tỉ lệ bồi thường bảo hiểm bắt buộc cho xe máy để tăng cường an sinh

Phương pháp mới phát hiện tự kỷ ra sao?

Phương pháp mới phát hiện tự kỷ ra sao?

Dự báo công nghệ năm 2023 của Keysight - Kiến giải từ hãng đo lường và kiểm thử hàng đầu thị trường (phần 2)

Dự báo công nghệ năm 2023 của Keysight - Kiến giải từ hãng đo lường và kiểm thử hàng đầu thị trường (phần 2)

ZaloPay đã chính thức hiện diện trên ứng dụng Grab

ZaloPay đã chính thức hiện diện trên ứng dụng Grab

"Tết trao yêu thương - Nhẹ vốn đậm lời”

"Tết trao yêu thương - Nhẹ vốn đậm lời”

Ảo hoá trải nghiệm - Cuộc đua mới của ngành công nghiệp ô tô toàn cầu

Ảo hoá trải nghiệm - Cuộc đua mới của ngành công nghiệp ô tô toàn cầu

Tấn công mạng trong năm 2022 có mức độ nghiêm trọng chưa từng có

Tấn công mạng trong năm 2022 có mức độ nghiêm trọng chưa từng có

Chợ 4.0 - Chuyển đổi số từ những nhân tố đời thường nhất ở Cần Thơ

Chợ 4.0 - Chuyển đổi số từ những nhân tố đời thường nhất ở Cần Thơ

Quy chuẩn trụ sạc xe điện - Cơ sở cho thị trường xe điện phát triển

Quy chuẩn trụ sạc xe điện - Cơ sở cho thị trường xe điện phát triển

Thúc đẩy hình thành ngành Hoạnh định tài chính cá nhân Việt Nam

Thúc đẩy hình thành ngành Hoạnh định tài chính cá nhân Việt Nam

Tin đọc nhiều

Mừng mùa lễ hội năm 2019 "bạt ngàn" khuyến mại thu hút người dùng

Mừng mùa lễ hội năm 2019 "bạt ngàn" khuyến mại thu hút người dùng

Ngân hàng nào có lãi suất tiền gửi cao nhất trong tháng 12?

Ngân hàng nào có lãi suất tiền gửi cao nhất trong tháng 12?

Việt Nam vượt qua Thái Lan trong đánh giá về môi trường đầu tư của các doanh nghiệp Nhật Bản

Việt Nam vượt qua Thái Lan trong đánh giá về môi trường đầu tư của các doanh nghiệp Nhật Bản

Tin tức chứng khoán mới nhất 9h hôm nay 21/11

Tin tức chứng khoán mới nhất 9h hôm nay 21/11

Nhận định chứng khoán ngày 18/11: “Rủi ro thị trường tăng mạnh”

Nhận định chứng khoán ngày 18/11: “Rủi ro thị trường tăng mạnh”

Xả mạnh VHM, VRE, VN-Index giảm sang phiên thứ hai

Xả mạnh VHM, VRE, VN-Index giảm sang phiên thứ hai

FED chính thức hạ lãi suất đã mang đến những tín hiệu tích cực

FED chính thức hạ lãi suất đã mang đến những tín hiệu tích cực

Thoả thuận Brexit đã vào chặng nước rút nhưng chưa thể hoàn tất

Thoả thuận Brexit đã vào chặng nước rút nhưng chưa thể hoàn tất

Chứng khoán châu Á đa phần tăng điểm phiên 1/10

Chứng khoán châu Á đa phần tăng điểm phiên 1/10

Grab tiếp tục rót hàng trăm triệu USD, taxi truyền thông của Việt Nam sẽ ra sao?

Grab tiếp tục rót hàng trăm triệu USD, taxi truyền thông của Việt Nam sẽ ra sao?

Video xem nhiều

Đại học Miami tạo ra cảm biến chất lượng không khí phát hiện Covid-19

Đại học Miami tạo ra cảm biến chất lượng không khí phát hiện Covid-19

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Thông điệp lan tỏa mùa dịch COVID-19

Thông điệp lan tỏa mùa dịch COVID-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Cỗ xe lai phản lực tăng tốc từ 0 - 1010 km/h trong 50 giây tham vọng phá kỷ lục thế giới

Cỗ xe lai phản lực tăng tốc từ 0 - 1010 km/h trong 50 giây tham vọng phá kỷ lục thế giới

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Làm thế nào để nâng cao tương tác giữa loa và phòng nghe hiệu quả

Làm thế nào để nâng cao tương tác giữa loa và phòng nghe hiệu quả

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Những gì bạn muốn biết về 5G

Những gì bạn muốn biết về 5G

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

Bàn về tầm nhìn và các trụ cột của công nghệ thông tin di động 6G
04/03/2022
Chip xử lý A15 Bionic của Apple có gì mới
15/09/2021
Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9
14/09/2021
iPhone 13 không thay đổi nhiều về ngoại hình, camera được nâng cấp mạnh
13/09/2021
Cách xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 13 và Apple Watch 7
10/09/2021
VNEID của Bộ Công an khác các ứng dụng đang được vận hành?
10/09/2021
'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội
04/09/2021
'Muôn màu' cảm xúc của trẻ trong ngày khai giảng online
24/08/2021
Chủ tịch Chu Ngọc Anh giải toả 'ách tắc' về Giấy đi đường cho người dân Thủ đô
10/08/2021
Hàng loạt Macbook M1 tự dưng vỡ màn hình, Apple có đồng ý bảo hành?
02/08/2021
6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON
29/01/2021
Bắc Ninh: Không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
27/06/2020
Bị World Bank cấm dự thầu 7 năm, công ty Sao Bắc Đẩu thừa nhận sai sót
27/06/2020
Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet
10/06/2020
Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam
27/05/2020
Chuyển đổi số - Nên hiểu như thế nào cho đúng
25/05/2020
Chống thất thu thuế là thách thức lớn đối với nền kinh tế số
29/04/2020
Cách chuyển tập tin sang máy tính mới
10/11/2019
VNPT, MobiFone, VTC sẽ hoàn thành cổ phần hóa trước năm 2021
20/08/2019
5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?
26/07/2019
Nhận diện hành vi lừa đảo trên không gian mạng
25/07/2019
Truyền hình OTT - Hướng đi mới của các “nhà Đài”
24/07/2019