Hà Nội: Doanh nghiệp kêu khó triển khai dự án nhà ở xã hội

Đức Thuận
20/07/2022 15:31
D

Nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội dù có quỹ đất song vẫn đang bế tắc trong triển khai vì thủ tục, trong khi người dân mòn mỏi chờ 2 năm nay chưa có dự án mới nào được mở bán. Doanh nghiệp khi tham gia vào thì gặp nhiều "bế tắc", nguyên nhân là NƠXH được miễn tiền sử dụng đất nhưng TP Hà Nội vẫn yêu cầu phải tính ra tiền sử dụng đất là bao nhiêu để miễn”. 

NƠXH tại Thượng Thanh (Long Biên, Hà Nội) giải phóng mặt bằng xong 2 năm nay vẫn chưa triển khai được dự án Ảnh: N.M

Một lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Hà Nội thừa nhận, nhu cầu NƠXH rất lớn, đặc biệt là ở Hà Nội nhưng đây lại là địa phương chậm nhất trong triển khai dự án.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong 6 tháng còn lại của năm nay và trong năm 2023, Chính phủ có nhiều chính sách ưu đãi để thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà ở công nhân nhằm cân đối cung cầu, hạ nhiệt giá nhà. Trong đó, có gói vay ưu đãi 15.000 tỷ đồng cho phát triển NƠXH, nhà ở công nhân.

Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, các địa phương cần có giải pháp: Thúc đẩy phát triển NƠXH, như thực hiện đúng quy định dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở, khu đô thị để phát triển NƠXH; Công bố danh mục các chủ đầu tư dự án NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo xây lại chung cư cũ để được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% thông qua ngân hàng thương mại.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Tập đoàn Nam Long, doanh nghiệp đang có kế hoạch xây NƠXH cho rằng, cơ quan chức năng cần xây dựng chính sách riêng, đặc thù cho phát triển NƠXH và nhà ở thương mại giá rẻ; đồng thời xây dựng các tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch, thiết kế công trình theo hướng tăng mật độ xây dựng, tăng hệ số sử dụng đất.

Theo ông Quang, cần cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian để đầu tư xây dựng NƠXH, bởi việc triển khai thủ tục đầu tư dự án kéo dài. Khi xây NƠXH cần đưa chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng tính vào giá thành nhà…

Công ty Hòa Bình có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ góp ý về chủ trương, chính sách phát triển NƠXH. Trong bản kiến nghị, công ty cho biết, đang quản lý, sử dụng 2 khu đất 339 Lĩnh Nam và khu đất ngõ 321 Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội). Hai khu đất được Nhà nước cấp quyền sử dụng lâu dài, có hợp đồng thuê đất và đóng tiền sử dụng đất hằng năm.

Theo quy hoạch được duyệt, 2 khu đất có chức năng xây dựng nhà ở cao tầng và đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận cho đầu tư dự án nhà ở thương mại, dịch vụ, văn phòng. Tháng 12/2021, Công ty Hòa Bình có tờ trình, gửi hồ sơ đề xuất TP. Hà Nội cho xây dựng NƠXH trên 2 khu đất, theo Điều 57, Luật Nhà ở, trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã có quyền sử dụng đất hợp pháp, phù hợp quy hoạch xây dựng nhà ở, có đủ điều kiện làm chủ đầu tư và có nhu cầu xây nhà ở được giao làm chủ đầu tư dự án xây NƠXH.

Thế nhưng công ty này cho biết, họ phải “dài cổ” chờ được phê duyệt chủ trương đầu tư dự án. Nội dung văn bản của Công ty Hòa Bình gửi Thủ tướng cho hay, đến cuối tháng 5/2022, sau hơn 5 tháng kể từ ngày công ty gửi hồ sơ đề xuất xây NƠXH, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội mới lấy xong ý kiến của các sở, ngành và đề nghị UBND TP quyết định chủ trương cho công ty xây NƠXH. Đến nay, đã hơn 6 tháng chờ đợi, doanh nghiệp vẫn chưa được TP Hà Nội đồng ý chủ trương cho xây dựng NƠXH tại 2 khu đất nêu trên.

Trước đó, tháng 4/2022, Công ty Hòa Bình tổ chức hội nghị giới thiệu căn hộ mẫu tại dự án NƠXH 339 Lĩnh Nam, với giá bán nhà cam kết từ 17 đến 18 triệu đồng/m2. Không ít người dân nộp hồ sơ để mua nhà nhưng đến giờ dự án vẫn chưa xong thủ tục.

Chủ đầu tư dự án NƠXH tại Thượng Thanh (Long Biên) chia sẻ: “Dù dự án chuẩn bị cách đây 2 năm nhưng đến thời điểm này, thủ tục vẫn chưa xong để khởi công. Nguyên nhân là NƠXH được miễn tiền sử dụng đất nhưng TP Hà Nội vẫn yêu cầu phải tính ra tiền sử dụng đất là bao nhiêu để miễn”. Vị này cho biết, chủ đầu tư rất sốt ruột và chưa năm nào làm thủ tục xây NƠXH lại chậm như hiện nay.

Mới đây, rà soát các dự án NƠXH đủ điều kiện vay ưu đãi từ gói 40.000 tỷ đồng, trên cả nước mới có 4 dự án, riêng Hà Nội không có dự án nào.

Theo Tạp chí Điện tử

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

OCB đầu tư hệ thống quản lý gian lận trong ngân hàng số đa kênh

OCB đầu tư hệ thống quản lý gian lận trong ngân hàng số đa kênh

Visa hợp tác cùng SmartPay thúc đẩy các giải pháp thanh toán số tại Việt Nam

Visa hợp tác cùng SmartPay thúc đẩy các giải pháp thanh toán số tại Việt Nam

Lãi suất đầu năm 2023 vẫn 'neo' cao là do đâu?

Lãi suất đầu năm 2023 vẫn 'neo' cao là do đâu?

Chứng khoán Việt Nam có thêm 3.800 tỷ đồng từ Đài Loan

Chứng khoán Việt Nam có thêm 3.800 tỷ đồng từ Đài Loan

ChatGPT gây bất ngờ cho người dùng với khả năng chọn cổ phiếu.

ChatGPT gây bất ngờ cho người dùng với khả năng chọn cổ phiếu.

Lợi thế của Apple khi lấn sân mảng tài chính

Lợi thế của Apple khi lấn sân mảng tài chính

MBCambodia có nhà đầu tư mới

MBCambodia có nhà đầu tư mới

Apple và tham vọng lấn sân mảng tài chính

Apple và tham vọng lấn sân mảng tài chính

Camimex Group báo lãi quý 1/2023

Camimex Group báo lãi quý 1/2023

'Nỗi đau' từ AI gây ra

'Nỗi đau' từ AI gây ra

ĐHCĐ TPBank: Mục tiêu lợi nhuận 8.700 tỷ đồng, chia cổ tức tỷ lệ hơn 39%

ĐHCĐ TPBank: Mục tiêu lợi nhuận 8.700 tỷ đồng, chia cổ tức tỷ lệ hơn 39%

Tăng cường chất lượng hoạt động của các công ty chứng khoán

Tăng cường chất lượng hoạt động của các công ty chứng khoán

Tin mới cập nhật

Lịch thi tốt nghiệp THPT năm 2023

Lịch thi tốt nghiệp THPT năm 2023

Cách robot ExactShot có thể gieo 6.600 hạt giống trong 3 giây

Cách robot ExactShot có thể gieo 6.600 hạt giống trong 3 giây

OCB đầu tư hệ thống quản lý gian lận trong ngân hàng số đa kênh

OCB đầu tư hệ thống quản lý gian lận trong ngân hàng số đa kênh

Cơ hội trải nghiệm các mẫu xe Land Rover mới nhất tại Hải Phòng

Cơ hội trải nghiệm các mẫu xe Land Rover mới nhất tại Hải Phòng

Độc, lạ ô tô điện có thể gập phẳng

Độc, lạ ô tô điện có thể gập phẳng

Những thay đổi trên thị trường sản phẩm nhà thông minh trong năm 2023

Những thay đổi trên thị trường sản phẩm nhà thông minh trong năm 2023

Chó dữ như Pitbull cần phải đưa vào dạng 'quản lý đặc biệt'

Chó dữ như Pitbull cần phải đưa vào dạng 'quản lý đặc biệt'

Trên tay bộ đôi laptop OLED mỏng nhẹ đến từ ASUS

Trên tay bộ đôi laptop OLED mỏng nhẹ đến từ ASUS

Grab công bố mục tiêu giảm rác thải bao bì nhựa bằng 0

Grab công bố mục tiêu giảm rác thải bao bì nhựa bằng 0

Casper Việt Nam duy trì top 2 thị phần điều hòa

Casper Việt Nam duy trì top 2 thị phần điều hòa

Mạng di động ảo của Masan thay “tướng”

Mạng di động ảo của Masan thay “tướng”

Bộ Công thương phát động phong trào tiết kiệm điện trên toàn quốc

Bộ Công thương phát động phong trào tiết kiệm điện trên toàn quốc

Tin đọc nhiều

OCB đầu tư hệ thống quản lý gian lận trong ngân hàng số đa kênh

OCB đầu tư hệ thống quản lý gian lận trong ngân hàng số đa kênh

Visa hợp tác cùng SmartPay thúc đẩy các giải pháp thanh toán số tại Việt Nam

Visa hợp tác cùng SmartPay thúc đẩy các giải pháp thanh toán số tại Việt Nam

Lãi suất đầu năm 2023 vẫn 'neo' cao là do đâu?

Lãi suất đầu năm 2023 vẫn 'neo' cao là do đâu?

Chứng khoán Việt Nam có thêm 3.800 tỷ đồng từ Đài Loan

Chứng khoán Việt Nam có thêm 3.800 tỷ đồng từ Đài Loan

Crystal Bay Card: Tấm thẻ du lịch 'quyền lực' có lừa dối khách hàng?

Crystal Bay Card: Tấm thẻ du lịch 'quyền lực' có lừa dối khách hàng?

Thị trường chứng khoán ngày 26/11: Tín hiệu kỹ thuật phiên chiều

Thị trường chứng khoán ngày 26/11: Tín hiệu kỹ thuật phiên chiều

SCIC thoái toàn bộ 66,13% vốn tại Phát triển Đô thị Châu Đức

SCIC thoái toàn bộ 66,13% vốn tại Phát triển Đô thị Châu Đức

Cổ phiếu LPB của LienVietPostBank chính thức niêm yết trên HOSE

Cổ phiếu LPB của LienVietPostBank chính thức niêm yết trên HOSE

LienVietPostBank chốt danh sách cổ đông để phát hành cổ phiếu trả cổ tức 10%

LienVietPostBank chốt danh sách cổ đông để phát hành cổ phiếu trả cổ tức 10%

Chứng khoán châu Á đa phần tăng điểm phiên 1/10

Chứng khoán châu Á đa phần tăng điểm phiên 1/10

Video xem nhiều

Đại học Miami tạo ra cảm biến chất lượng không khí phát hiện Covid-19

Đại học Miami tạo ra cảm biến chất lượng không khí phát hiện Covid-19

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Thông điệp lan tỏa mùa dịch COVID-19

Thông điệp lan tỏa mùa dịch COVID-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Cỗ xe lai phản lực tăng tốc từ 0 - 1010 km/h trong 50 giây tham vọng phá kỷ lục thế giới

Cỗ xe lai phản lực tăng tốc từ 0 - 1010 km/h trong 50 giây tham vọng phá kỷ lục thế giới

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

“Rắn tiên tri” dự đoán đội tuyển Việt Nam thắng Thái Lan

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Làm thế nào để nâng cao tương tác giữa loa và phòng nghe hiệu quả

Làm thế nào để nâng cao tương tác giữa loa và phòng nghe hiệu quả

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Trực tiếp: Apple ra mắt Iphone 11 tại Cupertino, California, Mỹ

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Những gì bạn muốn biết về 5G

Những gì bạn muốn biết về 5G

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

Bàn về tầm nhìn và các trụ cột của công nghệ thông tin di động 6G
04/03/2022
Chip xử lý A15 Bionic của Apple có gì mới
15/09/2021
Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9
14/09/2021
iPhone 13 không thay đổi nhiều về ngoại hình, camera được nâng cấp mạnh
13/09/2021
Cách xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 13 và Apple Watch 7
10/09/2021
VNEID của Bộ Công an khác các ứng dụng đang được vận hành?
10/09/2021
'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội
04/09/2021
'Muôn màu' cảm xúc của trẻ trong ngày khai giảng online
24/08/2021
Chủ tịch Chu Ngọc Anh giải toả 'ách tắc' về Giấy đi đường cho người dân Thủ đô
10/08/2021
Hàng loạt Macbook M1 tự dưng vỡ màn hình, Apple có đồng ý bảo hành?
02/08/2021
6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON
29/01/2021
Bắc Ninh: Không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
27/06/2020
Bị World Bank cấm dự thầu 7 năm, công ty Sao Bắc Đẩu thừa nhận sai sót
27/06/2020
Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet
10/06/2020
Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam
27/05/2020
Chuyển đổi số - Nên hiểu như thế nào cho đúng
25/05/2020
Chống thất thu thuế là thách thức lớn đối với nền kinh tế số
29/04/2020
Cách chuyển tập tin sang máy tính mới
10/11/2019
VNPT, MobiFone, VTC sẽ hoàn thành cổ phần hóa trước năm 2021
20/08/2019
5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?
26/07/2019
Nhận diện hành vi lừa đảo trên không gian mạng
25/07/2019
Truyền hình OTT - Hướng đi mới của các “nhà Đài”
24/07/2019