TPHCM dự kiến chi hơn 12 nghìn tỉ đồng xây dựng NoXH trong 10 năm tới

Bảo Trân
28/07/2022 08:35
D

Giai đoạn 2021-2030, TPHCM dự kiến dành 12.410 tỉ đồng xây dựng NoXH. Về quỹ đất cho phát triển nhà ở, dự báo tổng nhu cầu diện tích đất phát triển nhà ở của TP 10 năm tới khoảng 5.239ha, trong đó đất xây dựng NoTM 4.788ha, NoXH 451ha.

Ảnh minh họa

Để xây dựng hàng trăm triệu mét vuông nhà ở trong 10 năm tới, TPHCM định hướng đẩy mạnh phát triển nhà chung cư, tăng hệ số sử dụng đất quanh khu vực các ga metro để tận dụng hạ tầng, tăng tỉ trọng nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu của đối tượng thu nhập thấp. Phát triển đa dạng về hình thức thanh toán như thuê, thuê mua, mua, ưu tiên các DN tham gia đầu tư phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở giá thấp, giá rẻ.

Tại khu vực trung tâm và nội thành hiện hữu, TP tập trung phát triển nhà ở chung cư cao tầng, phát triển hạ tầng phù hợp với quy mô của dự án, đảm bảo không quá tải lên hạ tầng đô thị. Bên cạnh đó, TP phát triển hạ tầng ở khu vực ngoại thành để tạo lập các quỹ đất phát triển dự án nhà ở giá rẻ có hạ tầng đồng bộ, phục vụ người lao động định cư.

Hiện TP đưa ra nhiều giải pháp nhằm hiện thực hóa các mục tiêu đề ra. Cụ thể, về giải pháp quy hoạch, phát triển quỹ đất trong quá trình lập, phê duyệt quy hoạch đô thị và khu công nghiệp phải bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở phù hợp. Khi lập, phê duyệt dự án NoTM, khu công nghiệp phải bố trí quỹ đất phát triển NoXH.

Giải pháp về nguồn vốn, thuế đa dạng hóa các nguồn vốn đầu tư, khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng, vốn huy động hợp pháp để xây dựng nhà ở, dự án khu đô thị, đặc biệt là NoXH. Đẩy nhanh việc cho vay ưu đãi từ nguồn vốn ưu đãi của Chính phủ. Thực hiện chính sách ưu đãi về thuế như miễn, giảm thuế VAT, thuế thu nhập DN... khi DN xây dựng NoXH...

Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cho biết đã rà soát quỹ đất trong các DN có dự án trên 10ha có tỉ lệ 20% dành cho NoXH, hiện có 33-34 dự án với quy mô 70.000 căn. Tuy nhiên, mới có 13 dự án giải phóng mặt bằng (GPMB). Theo ông Quân, thời gian qua lãnh đạo TP rất quan tâm phát triển NoXH, đôn đốc các DN bồi thường, GPMB.

Bên cạnh đó, sẽ chuyển từ nhà ở thấp tầng sang cao tầng, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đặc biệt nhà ở cho người lao động thu nhập thấp...

Đó là một số mục tiêu, quan điểm về Chương trình phát triển nhà ở TPHCM vừa được Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi báo cáo Bộ Xây dựng tại Văn bản số 1754 UBND-ĐT. Dự báo giai đoạn 2021-2025, dân số TPHCM khoảng 10,25 triệu người, cần thêm khoảng 50 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương 367.000 căn nhà. Qua đó, nâng tỉ lệ diện tích nhà ở bình quân toàn TP năm 2025 lên 23,5m2/người.

Trong 5 năm tiếp theo (2026-2030), khi dân số tăng lên 11,29 triệu người, TP sẽ xây dựng thêm khoảng 57,5 triệu m2 nhà ở, nâng diện tích nhà ở bình quân toàn TP đạt 26,5m2/người.

Về loại hình nhà ở, trong giai đoạn 2021-2025, TP dự kiến phát triển thêm khoảng 40,7 triệu m2 nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ hộ gia đình, và khoảng 9,3 triệu m2 chung cư cao tầng. Trong 5 năm tiếp theo xây dựng thêm 44,7 triệu m2 nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ hộ gia đình và khoảng 12,8 triệu m2 chung cư cao tầng.

Theo Sở Xây dựng, nguồn lực để thực hiện các dự án nhà ở trong Chiến lược phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030 rất lớn, khoảng 1,52 triệu tỉ đồng. Trong đó, vốn xây dựng nhà ở thương mại (NoTM) giai đoạn 2021-2025 khoảng 239.750 tỉ đồng; nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình, cá nhân 289.530 tỉ đồng; nhà ở xã hội (NoXH) 37.700 tỉ đồng. Tương tự, vốn cho các loại hình nhà ở này trong giai đoạn 2026-2030 lần lượt 464.400 tỉ đồng, 406.100 tỉ đồng và 86.400 tỉ đồng.

Nguồn vốn cho phát triển nhà ở dự kiến huy động từ nguồn vốn tự có của doanh nghiệp (DN), các tổ chức tín dụng, vốn tích lũy của hộ gia đình và các nguồn khác. Riêng phần vốn phát triển NoXH chủ yếu được huy động từ nguồn xã hội hóa của DN, tín dụng ưu đãi và khoảng 10% từ ngân sách của TP.

Theo Tạp chí Điện tử & Ứng dụng

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

Muôn vàn sai lầm kiểu làm đẹp của nam giới

Muôn vàn sai lầm kiểu làm đẹp của nam giới

Facebook, TikTok, và Truth Social bị ‘soi’ vì tràn lan các ‘tút’ đe dọa FBI

Facebook, TikTok, và Truth Social bị ‘soi’ vì tràn lan các ‘tút’ đe dọa FBI

Cuộc khủng hoảng nhân khẩu học ở Trung Quốc còn được thúc đẩy bởi tỉ lệ dân số già

Cuộc khủng hoảng nhân khẩu học ở Trung Quốc còn được thúc đẩy bởi tỉ lệ dân số già

Công viên Lịch sử - Văn hoá - Tâm linh Tô Lịch sẽ là giải pháp hiệu quả 'hồi sinh' dòng sông gắn với nghìn năm lịch sử Thủ đô

Công viên Lịch sử - Văn hoá - Tâm linh Tô Lịch sẽ là giải pháp hiệu quả 'hồi sinh' dòng sông gắn với nghìn năm lịch sử Thủ đô

Chung tay cải thiện các dịch vụ thiết yếu hỗ trợ phụ nữ và trẻ em bị bạo lực

Chung tay cải thiện các dịch vụ thiết yếu hỗ trợ phụ nữ và trẻ em bị bạo lực

Xã Quang Lịch: "Lùm xùm" khi Trưởng thôn tìm cách đuổi Trụ trì

Xã Quang Lịch: "Lùm xùm" khi Trưởng thôn tìm cách đuổi Trụ trì

Trung Quốc: không để người dưới 18 tuổi trả tiền cho người livestreamer hoặc trở thành livestreamer

Trung Quốc: không để người dưới 18 tuổi trả tiền cho người livestreamer hoặc trở thành livestreamer

Rút bảo hiểm xã hội một lần thay vì chờ lương hưu: Lấy vốn làm ăn

Rút bảo hiểm xã hội một lần thay vì chờ lương hưu: Lấy vốn làm ăn

Bắt Facebooker Đặng Như Quỳnh

Bắt Facebooker Đặng Như Quỳnh

Nỗi lo chậm tiến độ khi giá vật liệu 'sốt' cao

Nỗi lo chậm tiến độ khi giá vật liệu 'sốt' cao

Doanh nghiệp ngành gỗ gặp khó dù đã kín đơn hàng 

Doanh nghiệp ngành gỗ gặp khó dù đã kín đơn hàng 

Đưa nông sản Việt lên sàn TMĐT, giúp gia tăng giá trị sản phẩm

Đưa nông sản Việt lên sàn TMĐT, giúp gia tăng giá trị sản phẩm

Tin mới cập nhật

Vinh danh 26 tác phẩm đạt Giải thưởng Sách Quốc gia 2022

Vinh danh 26 tác phẩm đạt Giải thưởng Sách Quốc gia 2022

CIA đang cố gắng hỗ trợ Colossal Biosciences để đưa voi ma mút trở lại

CIA đang cố gắng hỗ trợ Colossal Biosciences để đưa voi ma mút trở lại

iPhone 14 Pro Max (Mỹ) giảm còn 33 triệu đồng

iPhone 14 Pro Max (Mỹ) giảm còn 33 triệu đồng

Hưởng ứng ngày Chuyển đổi số Quốc gia, VNPT tung ra chương trình khuyến mãi mới

Hưởng ứng ngày Chuyển đổi số Quốc gia, VNPT tung ra chương trình khuyến mãi mới

iPhone 13 Pro Max vẫn đứng đầu doanh số

iPhone 13 Pro Max vẫn đứng đầu doanh số

Scooter điện D-Fly Dragonfly và những tính năng vượt trội

Scooter điện D-Fly Dragonfly và những tính năng vượt trội

Làm việc từ xa và những hiểm hoạ mà có thể bạn chưa biết?

Làm việc từ xa và những hiểm hoạ mà có thể bạn chưa biết?

10 tính năng iOS 16 có mặt cuối năm nay

10 tính năng iOS 16 có mặt cuối năm nay

Nền tảng bản đồ số 4D Made in Vietnam

Nền tảng bản đồ số 4D Made in Vietnam

Câu chuyện “bắt nhịp” chuyển đổi số trong hoạt động sản xuất, kinh doanh cà phê của một doanh nghiệp trẻ

Câu chuyện “bắt nhịp” chuyển đổi số trong hoạt động sản xuất, kinh doanh cà phê của một doanh nghiệp trẻ

Trung Quốc nhân bản sói Bắc cực đầu tiên trên thế giới

Trung Quốc nhân bản sói Bắc cực đầu tiên trên thế giới

Các giải pháp đo kiểm Ethernet 224G của Keysight góp phần xác nhận hợp chuẩn công nghệ giao diện số tốc độ cao

Các giải pháp đo kiểm Ethernet 224G của Keysight góp phần xác nhận hợp chuẩn công nghệ giao diện số tốc độ cao

Tin đọc nhiều

Xã Quang Lịch: "Lùm xùm" khi Trưởng thôn tìm cách đuổi Trụ trì

Xã Quang Lịch: "Lùm xùm" khi Trưởng thôn tìm cách đuổi Trụ trì

Đưa nông sản Việt lên sàn TMĐT, giúp gia tăng giá trị sản phẩm

Đưa nông sản Việt lên sàn TMĐT, giúp gia tăng giá trị sản phẩm

Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet

Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet

'Siêu thành phố' NEOM của Arab Saudi: Taxi bay, mặt trăng nhân tạo, thú robot và hơn thế nữa

'Siêu thành phố' NEOM của Arab Saudi: Taxi bay, mặt trăng nhân tạo, thú robot và hơn thế nữa

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày mai 5/10: Tiếp tục mưa vừa và mưa to

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày mai 5/10: Tiếp tục mưa vừa và mưa to

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày mai 23/8: Trong mưa dông có gió giật mạnh

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày mai 23/8: Trong mưa dông có gió giật mạnh

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày mai 20/8: Mưa dông từ ngày mai đến ngày 23/8

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày mai 20/8: Mưa dông từ ngày mai đến ngày 23/8

Khóa học trực tuyến của Ngân hàng Thế giới mới đã khắc phục tương lai của công việc, chuẩn bị cho sự gián đoạn công việc

Khóa học trực tuyến của Ngân hàng Thế giới mới đã khắc phục tương lai của công việc, chuẩn bị cho sự gián đoạn công việc

Hà Nội - Thủ đô sáng tạo Đông Nam Á trong tương lai gần

Hà Nội - Thủ đô sáng tạo Đông Nam Á trong tương lai gần

Công nghệ cao tạo động lực cho ngành nông nghiệp Việt Nam

Công nghệ cao tạo động lực cho ngành nông nghiệp Việt Nam

Video xem nhiều

Khu công nghiệp Đồng Văn 4 (Hà Nam): Nhiều công ty gây ô nhiễm không khí trên địa bàn xã Đại Cương

Khu công nghiệp Đồng Văn 4 (Hà Nam): Nhiều công ty gây ô nhiễm không khí trên địa bàn xã Đại Cương

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Mazda2 2021 Collection ra mắt Thái Lan: Bản nâng cấp vượt trội về công nghệ

Mazda2 2021 Collection ra mắt Thái Lan: Bản nâng cấp vượt trội về công nghệ

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Đánh giá iPhone SE 2020: Nhiều công nghệ để yêu, ít chi tiêu

Đánh giá iPhone SE 2020: Nhiều công nghệ để yêu, ít chi tiêu

Hà Nội họp khẩn, Chủ tịch Nguyễn Đức Chung Báo cáo về trường hợp thứ 17 nhiễm Covid 19

Hà Nội họp khẩn, Chủ tịch Nguyễn Đức Chung Báo cáo về trường hợp thứ 17 nhiễm Covid 19

Xiaomi ra mắt Mi 10 và Mi 10 Pro: chip Snapdragon 865 và camera 108MP

Xiaomi ra mắt Mi 10 và Mi 10 Pro: chip Snapdragon 865 và camera 108MP

Subaru Eyesight con mắt "Nhị Lang thần" phòng ngừa va chạm an toàn cho mỗi chuyến đi

Subaru Eyesight con mắt "Nhị Lang thần" phòng ngừa va chạm an toàn cho mỗi chuyến đi

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

Bàn về tầm nhìn và các trụ cột của công nghệ thông tin di động 6G
04/03/2022
Chip xử lý A15 Bionic của Apple có gì mới
15/09/2021
Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9
14/09/2021
iPhone 13 không thay đổi nhiều về ngoại hình, camera được nâng cấp mạnh
13/09/2021
Cách xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 13 và Apple Watch 7
10/09/2021
VNEID của Bộ Công an khác các ứng dụng đang được vận hành?
10/09/2021
'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội
04/09/2021
'Muôn màu' cảm xúc của trẻ trong ngày khai giảng online
24/08/2021
Chủ tịch Chu Ngọc Anh giải toả 'ách tắc' về Giấy đi đường cho người dân Thủ đô
10/08/2021
Hàng loạt Macbook M1 tự dưng vỡ màn hình, Apple có đồng ý bảo hành?
02/08/2021
6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON
29/01/2021
Bắc Ninh: Không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
27/06/2020
Bị World Bank cấm dự thầu 7 năm, công ty Sao Bắc Đẩu thừa nhận sai sót
27/06/2020
Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet
10/06/2020
Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam
27/05/2020
Chuyển đổi số - Nên hiểu như thế nào cho đúng
25/05/2020
Chống thất thu thuế là thách thức lớn đối với nền kinh tế số
29/04/2020
Cách chuyển tập tin sang máy tính mới
10/11/2019
VNPT, MobiFone, VTC sẽ hoàn thành cổ phần hóa trước năm 2021
20/08/2019
5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?
26/07/2019
Nhận diện hành vi lừa đảo trên không gian mạng
25/07/2019
Truyền hình OTT - Hướng đi mới của các “nhà Đài”
24/07/2019
Tiến sĩ Trần Văn Mạnh (Trung tâm Khuyến nông Quốc gia) đánh giá, việc phát triển sản xuất rau ứng dụng công nghệ cao nói riêng và sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao nói chung là hướng đi đúng, tạo động lực mới cho ngành nông nghiệp Việt Nam.
Kinh nghiệm quá hữu ích. Cần phổ biến ngay cho các cháu nhỏ.
Chúc mừng ngày thành lập ngành Bưu điện Việt Nam
Bài viết rất hay và ý nghĩa về eKGIS và hội thảo CNTT. Cảm ơn tác giả
Tình yêu , cống hiến ,nổ lực đã vượt qua những trở ngại tưởng chừng như không bao giờ qua được. Chúc Mừng Con người Đẹp , chúng tôi luôn tự hào !
Giờ mình mới biết - Chúc mừng chúc mừng con người Đẹp
Một con người dùng cả một cuộc đời cho tình yêu thiên nhiên . Ông đã đóng góp cống hiến cho nghành thực vật học nước nhà bảo tồn phát triển những loài lan quí hiếm . Xin chúc ngài có một sinh nhật ngài ấm áp hạnh phúc bên người thân . Mong xã hội và trên toàn thế giới có nhiều người tâm huyết như ông . Xin chúc cho tình cảm hữu nghị giữa hai đất nước TL & VN luôn bền chặt và thắm thiết . VN luôn yêu quí các bạn !
Con này chắc không bằng con Netgear Orbi RBS40 đâu mình đã dùng thử và đã lắp đặt nhiều nhà , cơ quan, resort , văn phòng , showroom . Con netgear Orbi có app kiểm tra từ xa và loại đối tượng thông qua tắt ip đối tượng đó
Nhu cầu tuyển dụng tăng gấp đột biến 4 lần trong một thời gian ngắn điều đó phản ánh tỉ lệ thất nghiệp trong những tháng đầu năm là 3/4 do ảnh hưởng của đại dịch covid-19 đây là một điều đáng buồn, rồi các cử nhân, kỹ sư sẽ đi đâu về đâu trong giai đoạn bất ổn này. Để cân bằng lại có thể mất một thời gian dài.