TPHCM dự kiến chi hơn 12 nghìn tỉ đồng xây dựng NoXH trong 10 năm tới

Bảo Trân
28/07/2022 08:35
D

Giai đoạn 2021-2030, TPHCM dự kiến dành 12.410 tỉ đồng xây dựng NoXH. Về quỹ đất cho phát triển nhà ở, dự báo tổng nhu cầu diện tích đất phát triển nhà ở của TP 10 năm tới khoảng 5.239ha, trong đó đất xây dựng NoTM 4.788ha, NoXH 451ha.

Ảnh minh họa

Để xây dựng hàng trăm triệu mét vuông nhà ở trong 10 năm tới, TPHCM định hướng đẩy mạnh phát triển nhà chung cư, tăng hệ số sử dụng đất quanh khu vực các ga metro để tận dụng hạ tầng, tăng tỉ trọng nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu của đối tượng thu nhập thấp. Phát triển đa dạng về hình thức thanh toán như thuê, thuê mua, mua, ưu tiên các DN tham gia đầu tư phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở giá thấp, giá rẻ.

Tại khu vực trung tâm và nội thành hiện hữu, TP tập trung phát triển nhà ở chung cư cao tầng, phát triển hạ tầng phù hợp với quy mô của dự án, đảm bảo không quá tải lên hạ tầng đô thị. Bên cạnh đó, TP phát triển hạ tầng ở khu vực ngoại thành để tạo lập các quỹ đất phát triển dự án nhà ở giá rẻ có hạ tầng đồng bộ, phục vụ người lao động định cư.

Hiện TP đưa ra nhiều giải pháp nhằm hiện thực hóa các mục tiêu đề ra. Cụ thể, về giải pháp quy hoạch, phát triển quỹ đất trong quá trình lập, phê duyệt quy hoạch đô thị và khu công nghiệp phải bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở phù hợp. Khi lập, phê duyệt dự án NoTM, khu công nghiệp phải bố trí quỹ đất phát triển NoXH.

Giải pháp về nguồn vốn, thuế đa dạng hóa các nguồn vốn đầu tư, khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng, vốn huy động hợp pháp để xây dựng nhà ở, dự án khu đô thị, đặc biệt là NoXH. Đẩy nhanh việc cho vay ưu đãi từ nguồn vốn ưu đãi của Chính phủ. Thực hiện chính sách ưu đãi về thuế như miễn, giảm thuế VAT, thuế thu nhập DN... khi DN xây dựng NoXH...

Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cho biết đã rà soát quỹ đất trong các DN có dự án trên 10ha có tỉ lệ 20% dành cho NoXH, hiện có 33-34 dự án với quy mô 70.000 căn. Tuy nhiên, mới có 13 dự án giải phóng mặt bằng (GPMB). Theo ông Quân, thời gian qua lãnh đạo TP rất quan tâm phát triển NoXH, đôn đốc các DN bồi thường, GPMB.

Bên cạnh đó, sẽ chuyển từ nhà ở thấp tầng sang cao tầng, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đặc biệt nhà ở cho người lao động thu nhập thấp...

Đó là một số mục tiêu, quan điểm về Chương trình phát triển nhà ở TPHCM vừa được Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi báo cáo Bộ Xây dựng tại Văn bản số 1754 UBND-ĐT. Dự báo giai đoạn 2021-2025, dân số TPHCM khoảng 10,25 triệu người, cần thêm khoảng 50 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương 367.000 căn nhà. Qua đó, nâng tỉ lệ diện tích nhà ở bình quân toàn TP năm 2025 lên 23,5m2/người.

Trong 5 năm tiếp theo (2026-2030), khi dân số tăng lên 11,29 triệu người, TP sẽ xây dựng thêm khoảng 57,5 triệu m2 nhà ở, nâng diện tích nhà ở bình quân toàn TP đạt 26,5m2/người.

Về loại hình nhà ở, trong giai đoạn 2021-2025, TP dự kiến phát triển thêm khoảng 40,7 triệu m2 nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ hộ gia đình, và khoảng 9,3 triệu m2 chung cư cao tầng. Trong 5 năm tiếp theo xây dựng thêm 44,7 triệu m2 nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ hộ gia đình và khoảng 12,8 triệu m2 chung cư cao tầng.

Theo Sở Xây dựng, nguồn lực để thực hiện các dự án nhà ở trong Chiến lược phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030 rất lớn, khoảng 1,52 triệu tỉ đồng. Trong đó, vốn xây dựng nhà ở thương mại (NoTM) giai đoạn 2021-2025 khoảng 239.750 tỉ đồng; nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình, cá nhân 289.530 tỉ đồng; nhà ở xã hội (NoXH) 37.700 tỉ đồng. Tương tự, vốn cho các loại hình nhà ở này trong giai đoạn 2026-2030 lần lượt 464.400 tỉ đồng, 406.100 tỉ đồng và 86.400 tỉ đồng.

Nguồn vốn cho phát triển nhà ở dự kiến huy động từ nguồn vốn tự có của doanh nghiệp (DN), các tổ chức tín dụng, vốn tích lũy của hộ gia đình và các nguồn khác. Riêng phần vốn phát triển NoXH chủ yếu được huy động từ nguồn xã hội hóa của DN, tín dụng ưu đãi và khoảng 10% từ ngân sách của TP.

Theo Tạp chí Điện tử & Ứng dụng

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

Hào hùng đêm diễn 'Hẹn ước Bắc - Nam' tại SVĐ Mỹ Đình, Hà Nội

Hào hùng đêm diễn 'Hẹn ước Bắc - Nam' tại SVĐ Mỹ Đình, Hà Nội

Kiệt sức vì 'hóng drama' trên mạng xã hội

Kiệt sức vì 'hóng drama' trên mạng xã hội

Phường Hoàng Liệt tổ chức lễ kỷ niệm 70 năm giữa bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng

Phường Hoàng Liệt tổ chức lễ kỷ niệm 70 năm giữa bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng

CEO của Operation Hope đưa ra cảnh báo về AI

CEO của Operation Hope đưa ra cảnh báo về AI

Bát nháo 'cò' giấy phép hành nghề y, dược trên mạng xã hội

Bát nháo 'cò' giấy phép hành nghề y, dược trên mạng xã hội

Cục Hải quan thông tin việc 'ngắt' mạng, dừng nhận tờ khai

Cục Hải quan thông tin việc 'ngắt' mạng, dừng nhận tờ khai

Xuất hiện nhiều nhiều loại ma túy thế hệ mới có độc tính cao

Xuất hiện nhiều nhiều loại ma túy thế hệ mới có độc tính cao

 Fansipan tung chính sách miễn phí vé tàu hỏa cho 5 tỉnh 

 Fansipan tung chính sách miễn phí vé tàu hỏa cho 5 tỉnh 

Ban cán sự đảng Bộ Công Thương nhiệm kỳ 2016 - 2021 vi phạm nghiêm trọng

Ban cán sự đảng Bộ Công Thương nhiệm kỳ 2016 - 2021 vi phạm nghiêm trọng

Florida cân nhắc cấm trẻ em dưới 16 tuổi sử dụng mạng xã hội

Florida cân nhắc cấm trẻ em dưới 16 tuổi sử dụng mạng xã hội

Sử dụng Trí tuệ nhân tạo có trách nhiệm

Sử dụng Trí tuệ nhân tạo có trách nhiệm

Hà Nội chính thức thông qua chủ trương đầu tư cho dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng

Hà Nội chính thức thông qua chủ trương đầu tư cho dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng

Tin mới cập nhật

Thông tin xung quanh sự cố vỡ đê bối tại Hưng Yên do bão số 3

Thông tin xung quanh sự cố vỡ đê bối tại Hưng Yên do bão số 3

Cổ phiếu ô tô Nhật Bản tăng vọt sau thỏa thuận thuế quan với Mỹ: Toyota tăng hơn 15%

Cổ phiếu ô tô Nhật Bản tăng vọt sau thỏa thuận thuế quan với Mỹ: Toyota tăng hơn 15%

Thủ tướng yêu cầu hai bộ cử cán bộ xuống cơ sở tháo gỡ vướng mắc về đất đai, cấp sổ đỏ

Thủ tướng yêu cầu hai bộ cử cán bộ xuống cơ sở tháo gỡ vướng mắc về đất đai, cấp sổ đỏ

Trump công bố thỏa thuận thương mại lớn nhất từng có với Nhật Bản

Trump công bố thỏa thuận thương mại lớn nhất từng có với Nhật Bản

Vietnam Airlines cùng ACB và Visa ra mắt thẻ hội viên tích hợp thanh toán Lotusmiles Pay

Vietnam Airlines cùng ACB và Visa ra mắt thẻ hội viên tích hợp thanh toán Lotusmiles Pay

HUAWEI Pura 80 Series thu hút sự chú ý tại triển lãm XMAGE APAC

HUAWEI Pura 80 Series thu hút sự chú ý tại triển lãm XMAGE APAC

Chơi Tiktok, trúng MacBook

Chơi Tiktok, trúng MacBook

Nội dung tính thuế thu nhập cá nhân 20% đối với giao dịch bất động sản có lợi cho cá nhân

Nội dung tính thuế thu nhập cá nhân 20% đối với giao dịch bất động sản có lợi cho cá nhân

Dự thảo nghị định mới siết chặt quản lý đầu tư công nghệ thông tin dùng ngân sách nhà nước

Dự thảo nghị định mới siết chặt quản lý đầu tư công nghệ thông tin dùng ngân sách nhà nước

Samsung ra mắt dòng điều hòa hệ thống thế hệ mới

Samsung ra mắt dòng điều hòa hệ thống thế hệ mới

Chứng chỉ lưu ký - Cơ hội và công cụ đầu tư mới cho nhà đầu tư chứng khoán Việt Nam

Chứng chỉ lưu ký - Cơ hội và công cụ đầu tư mới cho nhà đầu tư chứng khoán Việt Nam

Xóa ‘bớt’ cho em mùa 2: Lan tỏa hành trình phi thường vì tương lai của trẻ nhỏ

Xóa ‘bớt’ cho em mùa 2: Lan tỏa hành trình phi thường vì tương lai của trẻ nhỏ

Tin đọc nhiều

Hiện chưa có quốc gia nào coi pin mặt trời là chất thải nguy hại

Hiện chưa có quốc gia nào coi pin mặt trời là chất thải nguy hại

Đưa nông sản Việt lên sàn TMĐT, giúp gia tăng giá trị sản phẩm

Đưa nông sản Việt lên sàn TMĐT, giúp gia tăng giá trị sản phẩm

Từ “Sánh vai với các cường quốc, năm châu” đến “khát vọng Việt Nam hùng cường”

Từ “Sánh vai với các cường quốc, năm châu” đến “khát vọng Việt Nam hùng cường”

Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet

Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet

AFD tài trợ 24,2 triệu EUR cho Dự án Điện mặt trời Sê San 4

AFD tài trợ 24,2 triệu EUR cho Dự án Điện mặt trời Sê San 4

Hà Nội - Thủ đô sáng tạo Đông Nam Á trong tương lai gần

Hà Nội - Thủ đô sáng tạo Đông Nam Á trong tương lai gần

Bão WIPHA đã đổ bộ vào đất liền Trung Quốc

Bão WIPHA đã đổ bộ vào đất liền Trung Quốc

Tin bão WIPHA mới nhất: Gây cảnh báo lũ trên các sông ở miền Bắc

Tin bão WIPHA mới nhất: Gây cảnh báo lũ trên các sông ở miền Bắc

Cà Mau: Tổ chức lễ đặt Tượng đài ngành Giao bưu và Vô tuyến điện Nam Bộ

Cà Mau: Tổ chức lễ đặt Tượng đài ngành Giao bưu và Vô tuyến điện Nam Bộ

Công nghệ cao tạo động lực cho ngành nông nghiệp Việt Nam

Công nghệ cao tạo động lực cho ngành nông nghiệp Việt Nam

Video xem nhiều

Đại học Miami tạo ra cảm biến chất lượng không khí phát hiện Covid-19

Đại học Miami tạo ra cảm biến chất lượng không khí phát hiện Covid-19

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Ford F-150 Lightning 2022 ra mắt: Bán tải chạy điện giá khởi điểm chưa đến 40 nghìn USD

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Honda MSX 125 Grom 2021 mẫu xe côn tay phiên bản đường đua

Đánh giá iPhone SE 2020: Nhiều công nghệ để yêu, ít chi tiêu

Đánh giá iPhone SE 2020: Nhiều công nghệ để yêu, ít chi tiêu

Thông điệp lan tỏa mùa dịch COVID-19

Thông điệp lan tỏa mùa dịch COVID-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Clip: Khuyến cáo đối với người lao động, người làm việc, người bán hàng tại khu dịch vụ trong dịch Covid-19

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Một ngày trải nghiệm giấc mơ trở thành tay đua F1 chuyên nghiệp ở Nhật Bản

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Pretzel - Bánh quy cây: Biểu tượng văn hoá châu Âu với nhiều tranh cãi về nguồn gốc

Khám phá Huawei Mate X đối thủ của Galaxy Fold tại IFA 2019

Khám phá Huawei Mate X đối thủ của Galaxy Fold tại IFA 2019

Cyber-Shot RX100 VII: Siêu phẩm mới gia nhập gia đình Sony

Cyber-Shot RX100 VII: Siêu phẩm mới gia nhập gia đình Sony

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

Chiếc điều hòa cá nhân này của Sony là tất cả những gì bạn cần để sống sót qua mùa hè nóng nực

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?

Bàn về tầm nhìn và các trụ cột của công nghệ thông tin di động 6G
04/03/2022
Chip xử lý A15 Bionic của Apple có gì mới
15/09/2021
Sex Education mùa 3 được Netflix công chiếu vào 17/9
14/09/2021
iPhone 13 không thay đổi nhiều về ngoại hình, camera được nâng cấp mạnh
13/09/2021
Cách xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 13 và Apple Watch 7
10/09/2021
VNEID của Bộ Công an khác các ứng dụng đang được vận hành?
10/09/2021
'Cái tôi' thời 4.0 và tính hai mặt của mạng xã hội
04/09/2021
'Muôn màu' cảm xúc của trẻ trong ngày khai giảng online
24/08/2021
Chủ tịch Chu Ngọc Anh giải toả 'ách tắc' về Giấy đi đường cho người dân Thủ đô
10/08/2021
Hàng loạt Macbook M1 tự dưng vỡ màn hình, Apple có đồng ý bảo hành?
02/08/2021
6 bộ phim hay nhất để xem trên VieON
29/01/2021
Bắc Ninh: Không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
27/06/2020
Bị World Bank cấm dự thầu 7 năm, công ty Sao Bắc Đẩu thừa nhận sai sót
27/06/2020
Wefinex - Mô hình hoạt động đa cấp "đội lốt" đầu tài chính trên mạng internet
10/06/2020
Khai trừ MISA khỏi Câu lạc bộ Chữ ký số và Giao dịch điện tử Việt Nam
27/05/2020
Chuyển đổi số - Nên hiểu như thế nào cho đúng
25/05/2020
Chống thất thu thuế là thách thức lớn đối với nền kinh tế số
29/04/2020
Cách chuyển tập tin sang máy tính mới
10/11/2019
VNPT, MobiFone, VTC sẽ hoàn thành cổ phần hóa trước năm 2021
20/08/2019
5G thay đổi tương lai của bạn như thế nào?
26/07/2019
Nhận diện hành vi lừa đảo trên không gian mạng
25/07/2019
Truyền hình OTT - Hướng đi mới của các “nhà Đài”
24/07/2019